房源优势介绍：

项目简介
北滘广场坐落在顺德北滘高端商务区——北滘新城中心，与10万平方米市民广场、北滘公园连为一体。项目总占地面积愈2万平米，商业建筑面积近6万平方，地上一层，地上六层，是北滘首座集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的现代化Shopping Mall，届时将引进多家世界500强企业带来众多知名品牌进驻。预计将于2010年投入使用。

相关信息
占地面积:20000平方米
建筑面积:60000平方米
开工时间:2009-08-16
开发商:深圳市长城投资控股股份有限公司
产权年限:50年
北滘广场 北滘广场在售10-100方商铺，临街铺80000元/方，其他20000元/方起。另第三期加推。 北滘广场坐落在顺德北滘高端商务区——北滘新城中心，与10万平方米市民广场、北滘公园连为一体。项目总占地面积愈2万平米，商业建筑面积近6万平方，地下一层，地上六层，现已经进驻乐购、肯德基、麦当劳、苏大地影院和大型的品牌服装店等是北滘首座集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的现代化Shopping Mall，届时将引进多家世界500强企业带来众多知名品牌进驻。

房源优势介绍：

项目采用地中海式建筑风格，吸取欧洲体验街区的理念，打造 “开放休闲体验”为一体的商业广场。总占地15131平方米，总建筑面积近30000平方米。
项目设有5个入口，方便客户从各个方位进入商业广场消费，并且保证了各个位置的商铺的商业价值。并拥有专业规划200米的一线临街旺铺和200米的欧式商业长廊，近5000平方米的户外欢庆广场，以及充足的车位，内部配有4部电动扶梯、2部垂直电梯及2条人行步梯。首创24小时购物休闲步行街。
项目拥有205间商铺，首层106间带产权复式商铺，下层高4米，上层高3米，面积从76㎡——232㎡，一线临街均价1.5万元每平方米，二线街铺均价1.1万元每平方米。二层共99套单位，层高为4.9米，建筑面积有52——98平方米，价格59——108万元，均价为9800元每平方米。
商业广场85%超高实用率，附带精装修，并且提供物业托管服务，解决客户日后的后顾之忧。
租赁情况：现已有13间带租约出售商铺，指示具体位置。A18小型超市；A19家电；A20、21餐饮；A22装修；A32、33、34农商银行；A54、55家私，饰品；A56二手中介公司；A57园林绿化公司；A58装修公司。

房源优势介绍：

项目采用地中海式建筑风格，吸取欧洲体验街区的理念，打造 “开放休闲体验”为一体的商业广场。总占地15131平方米，总建筑面积近30000平方米。
项目设有5个入口，方便客户从各个方位进入商业广场消费，并且保证了各个位置的商铺的商业价值。并拥有专业规划200米的一线临街旺铺和200米的欧式商业长廊，近5000平方米的户外欢庆广场，以及充足的车位，内部配有4部电动扶梯、2部垂直电梯及2条人行步梯。首创24小时购物休闲步行街。
项目拥有205间商铺，首层106间带产权复式商铺，下层高4米，上层高3米，面积从76㎡——232㎡，一线临街均价1.5万元每平方米，二线街铺均价1.1万元每平方米。二层共99套单位，层高为4.9米，建筑面积有52——98平方米，价格59——108万元，均价为9800元每平方米。
商业广场85%超高实用率，附带精装修，并且提供物业托管服务，解决客户日后的后顾之忧。
租赁情况：现已有13间带租约出售商铺，指示具体位置。A18小型超市；A19家电；A20、21餐饮；A22装修；A32、33、34农商银行；A54、55家私，饰品；A56二手中介公司；A57园林绿化公司；A58装修公司。

房源优势介绍：

美林湖汇泉湾·花溪：温泉社区别墅级花园洋房
美林湖水镇贝沙湾组团，坐拥生态都市3万亩湖山资源，紧邻6公里水岸艺术长廊，位于美林湖水镇规划内，坐拥天然优质温泉资源；更创造了全城罕有的别墅级空间尺度：所有户型均设计有大面积入户花园与双阳台，户户拥揽无敌天然山水景观；罕有的自然资源，阔绰的观景空间，树立生态豪宅的至高标准。
建筑风格：原汁原味西班牙风情
总占地面积：4.8万平方米
总建筑面积：18.8万平米
总栋数/套数：19栋，共1120套
首推栋数：1-5栋，共284套
楼层：15-17层 层高：约3.15米
首期推售面积：105-115平米 二房二厅二卫 130-139平米 三房二厅二卫
物业管理费：1.8元/平米/月
绿化率：36.5%
车位：70%地下车位、30%露天车位，人车分流
一期交楼时间：2013年6月30日
位置优越
1、地块靠近社区主入口，交通方便
2、紧邻社区生活中心，各类配套齐全
景观视野开阔
1、地块东面为水景，可加大水景景观优势
2、北面为别墅产品，洋房高层可尽览美景于眼底
3、地块周边建筑高度较低，项目其建筑高度优势，拥有开阔视野
4、花园式社区管理，户户皆可享园林美景
中国美林湖现在已有的配套有：
1、超五星级的温泉酒店（温泉泉眼来自地下2000多米，含偏硅酸矿物质）
2、高尔夫十八洞标准赛场（在美林湖置业送高尔夫会席，而且免费使用高尔夫训练场）
3、广东省钓鱼基地
4、生态农场（业主可以免费自领一块20方的农田、农场蔬菜基地为业主提供廉价、无公害、绿色食物）
5、学校：现在美林湖国际学校幼儿园部现在已经上学
6、商业：现在已经有商业一条街，内有大型超市（美国道亨超市、商品物美价廉）、药店、银行等等
7、悠闲娱乐：美林湖内有悠闲会所（室内羽毛球场、兵兵球场等）
正在建设的配套有：
1、商业中心（现在正在招商）
2、美林湖国际学校、国内学校（国内学校和省重点学校从小学到高中、国际双语学校，可直接升学到外国大学）
3、水上乐园商业中心
交通:
1、美林湖现在365天有楼巴直达广州市区（业主免费）、预计今年6月交楼后会加密楼巴的数量
2、地铁9号线将在2014年年底开通建成，广清轻轨也将在2014年年底建成。
3、北三环八车道扩建、107国道扩建，交通越来越方便。
产品附加值高
1、朝向优秀，大部分单位南北对流、采光通风一流
2、所有户型都设计有双阳台和大飘窗,精装小两房；精装三房；精装一房；应有尽有；全部都送装修！
现在还有别墅小区的别墅放卖：
纳帕溪谷庄园：坡地湖景独栋别墅组团（现正热销）
金色溪谷山地亲水联排别墅（现正热销）
加洲岛A、B区：纯粹南加州风格别墅组团（部分保留单位）
贝沙湾1-5号楼 2013年6月底
贝沙湾6、8、12、17号楼 2013年11月底
加洲岛A/B区、圆石滩、棕榈湾、金色溪谷为现楼销售.
免中介费代理，周末有楼吧免费接送！

房源优势介绍：

美林湖汇泉湾·花溪：温泉社区别墅级花园洋房
美林湖水镇贝沙湾组团，坐拥生态都市3万亩湖山资源，紧邻6公里水岸艺术长廊，位于美林湖水镇规划内，坐拥天然优质温泉资源；更创造了全城罕有的别墅级空间尺度：所有户型均设计有大面积入户花园与双阳台，户户拥揽无敌天然山水景观；罕有的自然资源，阔绰的观景空间，树立生态豪宅的至高标准。
建筑风格：原汁原味西班牙风情
总占地面积：4.8万平方米
总建筑面积：18.8万平米
总栋数/套数：19栋，共1120套
首推栋数：1-5栋，共284套
楼层：15-17层 层高：约3.15米
首期推售面积：105-115平米 二房二厅二卫 130-139平米 三房二厅二卫
物业管理费：1.8元/平米/月
绿化率：36.5%
车位：70%地下车位、30%露天车位，人车分流
一期交楼时间：2013年6月30日
位置优越
1、地块靠近社区主入口，交通方便
2、紧邻社区生活中心，各类配套齐全
景观视野开阔
1、地块东面为水景，可加大水景景观优势
2、北面为别墅产品，洋房高层可尽览美景于眼底
3、地块周边建筑高度较低，项目其建筑高度优势，拥有开阔视野
4、花园式社区管理，户户皆可享园林美景
中国美林湖现在已有的配套有：
1、超五星级的温泉酒店（温泉泉眼来自地下2000多米，含偏硅酸矿物质）
2、高尔夫十八洞标准赛场（在美林湖置业送高尔夫会席，而且免费使用高尔夫训练场）
3、广东省钓鱼基地
4、生态农场（业主可以免费自领一块20方的农田、农场蔬菜基地为业主提供廉价、无公害、绿色食物）
5、学校：现在美林湖国际学校幼儿园部现在已经上学
6、商业：现在已经有商业一条街，内有大型超市（美国道亨超市、商品物美价廉）、药店、银行等等
7、悠闲娱乐：美林湖内有悠闲会所（室内羽毛球场、兵兵球场等）
正在建设的配套有：
1、商业中心（现在正在招商）
2、美林湖国际学校、国内学校（国内学校和省重点学校从小学到高中、国际双语学校，可直接升学到外国大学）
3、水上乐园商业中心
交通:
1、美林湖现在365天有楼巴直达广州市区（业主免费）、预计今年6月交楼后会加密楼巴的数量
2、地铁9号线将在2014年年底开通建成，广清轻轨也将在2014年年底建成。
3、北三环八车道扩建、107国道扩建，交通越来越方便。
产品附加值高
1、朝向优秀，大部分单位南北对流、采光通风一流
2、所有户型都设计有双阳台和大飘窗,精装小两房；精装三房；精装一房；应有尽有；全部都送装修！
现在还有别墅小区的别墅放卖：
纳帕溪谷庄园：坡地湖景独栋别墅组团（现正热销）
金色溪谷山地亲水联排别墅（现正热销）
加洲岛A、B区：纯粹南加州风格别墅组团（部分保留单位）
贝沙湾1-5号楼 2013年6月底
贝沙湾6、8、12、17号楼 2013年11月底
加洲岛A/B区、圆石滩、棕榈湾、金色溪谷为现楼销售.
免中介费代理，周末有楼吧免费接送！

房源优势介绍：

北滘广场的区域规划及卖点
一、项目背景公司
长城投资控股股份有限公司，创立于1984年，首批深交所上市公司（股票简称：深长城A，代码000042），是国家房地产开发一级资质企业，深圳市一类企业。
二、北滘广场周边规划
1、十万平方米市民广场，北滘公园，北滘镇政府，美的，锡山，日美，精艺等多家企业总部大楼就在附近发展建设，必会带来稳定而高端的庞大消费群体，为本案未来的飞速发展保驾护航。
2、未来五年，北滘镇政府已将工作建设重心放到此总部经济区域，组建甲级写字楼群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不仅如此，十年内，在这个经济中心体对超大型时尚购物广场的规划，仅本项目一处，唯一性将保证北滘商业广场绝对能做大做旺。
三、顺德区商场分布：
顺德区比较出名商场主要有：北滘的北滘商业广场、陈村的顺联广场、大良的新世界商业中心广场，嘉信城市广场 ，全部的商场都是只租不售，北滘广场是唯一一个可售的大型商场。
四、北滘商业广场现状
1、世界500强企业的知名商业品牌：美的、惠而浦、蚬华、浦项、上海宝钢、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公园、顺德市中级人民法院、文化中心、体育中心，是北滘第一规模的商业群体。
五、租赁价格
发展商自留苏宁电器、乐购超市等经营发展，以保持续旺场，现在是新商场所以租金相对比较低
一层租金：200-300元/平方
二层租金：150-200元/平方 三层租金：130-150元/平方 四层租金100元/平方，（实积计算） 较2008年顺德商业价值上涨已接近40%
五、公寓
公寓均价12000带3000豪装.总价55万起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一个跟天河城一模一样成熟的规模商城。开业一年、麦当劳-肯德基-苏宁电器-乐购-珠宝店-大型电影院-地铁口..等等.....已经全部进场，招租率高达99%。一楼街铺及内铺均价4万/方（总价90万起），二楼均价1.8万/方（总价30万起），3年后交铺，商铺货量一共有180间，酒店公寓货量90间，开盘预计一天之内全部清货。欲抢购请即刻致电黄生13711446552

房源优势介绍：

北滘广场的区域规划及卖点
一、项目背景公司
长城投资控股股份有限公司，创立于1984年，首批深交所上市公司（股票简称：深长城A，代码000042），是国家房地产开发一级资质企业，深圳市一类企业。
二、北滘广场周边规划
1、十万平方米市民广场，北滘公园，北滘镇政府，美的，锡山，日美，精艺等多家企业总部大楼就在附近发展建设，必会带来稳定而高端的庞大消费群体，为本案未来的飞速发展保驾护航。
2、未来五年，北滘镇政府已将工作建设重心放到此总部经济区域，组建甲级写字楼群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不仅如此，十年内，在这个经济中心体对超大型时尚购物广场的规划，仅本项目一处，唯一性将保证北滘商业广场绝对能做大做旺。
三、顺德区商场分布：
顺德区比较出名商场主要有：北滘的北滘商业广场、陈村的顺联广场、大良的新世界商业中心广场，嘉信城市广场 ，全部的商场都是只租不售，北滘广场是唯一一个可售的大型商场。
四、北滘商业广场现状
1、世界500强企业的知名商业品牌：美的、惠而浦、蚬华、浦项、上海宝钢、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公园、顺德市中级人民法院、文化中心、体育中心，是北滘第一规模的商业群体。
五、租赁价格
发展商自留苏宁电器、乐购超市等经营发展，以保持续旺场，现在是新商场所以租金相对比较低
一层租金：200-300元/平方
二层租金：150-200元/平方 三层租金：130-150元/平方 四层租金100元/平方，（实积计算） 较2008年顺德商业价值上涨已接近40%
五、公寓
公寓均价12000带3000豪装.总价55万起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一个跟天河城一模一样成熟的规模商城。开业一年、麦当劳-肯德基-苏宁电器-乐购-珠宝店-大型电影院-地铁口..等等.....已经全部进场，招租率高达99%。一楼街铺及内铺均价4万/方（总价90万起），二楼均价1.8万/方（总价30万起），3年后交铺，商铺货量一共有180间，酒店公寓货量90间，开盘预计一天之内全部清货。欲抢购请即刻致电黄生13711446552

房源优势介绍：

北滘广场的区域规划及卖点
一、项目背景公司
长城投资控股股份有限公司，创立于1984年，首批深交所上市公司（股票简称：深长城A，代码000042），是国家房地产开发一级资质企业，深圳市一类企业。
二、北滘广场周边规划
1、十万平方米市民广场，北滘公园，北滘镇政府，美的，锡山，日美，精艺等多家企业总部大楼就在附近发展建设，必会带来稳定而高端的庞大消费群体，为本案未来的飞速发展保驾护航。
2、未来五年，北滘镇政府已将工作建设重心放到此总部经济区域，组建甲级写字楼群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不仅如此，十年内，在这个经济中心体对超大型时尚购物广场的规划，仅本项目一处，唯一性将保证北滘商业广场绝对能做大做旺。
三、顺德区商场分布：
顺德区比较出名商场主要有：北滘的北滘商业广场、陈村的顺联广场、大良的新世界商业中心广场，嘉信城市广场 ，全部的商场都是只租不售，北滘广场是唯一一个可售的大型商场。
四、北滘商业广场现状
1、世界500强企业的知名商业品牌：美的、惠而浦、蚬华、浦项、上海宝钢、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公园、顺德市中级人民法院、文化中心、体育中心，是北滘第一规模的商业群体。
五、租赁价格
发展商自留苏宁电器、乐购超市等经营发展，以保持续旺场，现在是新商场所以租金相对比较低
一层租金：200-300元/平方
二层租金：150-200元/平方 三层租金：130-150元/平方 四层租金100元/平方，（实积计算） 较2008年顺德商业价值上涨已接近40%
五、公寓
公寓均价12000带3000豪装.总价55万起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一个跟天河城一模一样成熟的规模商城。开业一年、麦当劳-肯德基-苏宁电器-乐购-珠宝店-大型电影院-地铁口..等等.....已经全部进场，招租率高达99%。一楼街铺及内铺均价4万/方（总价90万起），二楼均价1.8万/方（总价30万起），3年后交铺，商铺货量一共有180间，酒店公寓货量90间，开盘预计一天之内全部清货。欲抢购请即刻致电黄生13711446552

房源优势介绍：

北滘广场的区域规划及卖点
一、项目背景公司
长城投资控股股份有限公司，创立于1984年，首批深交所上市公司（股票简称：深长城A，代码000042），是国家房地产开发一级资质企业，深圳市一类企业。
二、北滘广场周边规划
1、十万平方米市民广场，北滘公园，北滘镇政府，美的，锡山，日美，精艺等多家企业总部大楼就在附近发展建设，必会带来稳定而高端的庞大消费群体，为本案未来的飞速发展保驾护航。
2、未来五年，北滘镇政府已将工作建设重心放到此总部经济区域，组建甲级写字楼群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不仅如此，十年内，在这个经济中心体对超大型时尚购物广场的规划，仅本项目一处，唯一性将保证北滘商业广场绝对能做大做旺。
三、顺德区商场分布：
顺德区比较出名商场主要有：北滘的北滘商业广场、陈村的顺联广场、大良的新世界商业中心广场，嘉信城市广场 ，全部的商场都是只租不售，北滘广场是唯一一个可售的大型商场。
四、北滘商业广场现状
1、世界500强企业的知名商业品牌：美的、惠而浦、蚬华、浦项、上海宝钢、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公园、顺德市中级人民法院、文化中心、体育中心，是北滘第一规模的商业群体。
五、租赁价格
发展商自留苏宁电器、乐购超市等经营发展，以保持续旺场，现在是新商场所以租金相对比较低
一层租金：200-300元/平方
二层租金：150-200元/平方 三层租金：130-150元/平方 四层租金100元/平方，（实积计算） 较2008年顺德商业价值上涨已接近40%
五、公寓
公寓均价12000带3000豪装.总价55万起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一个跟天河城一模一样成熟的规模商城。开业一年、麦当劳-肯德基-苏宁电器-乐购-珠宝店-大型电影院-地铁口..等等.....已经全部进场，招租率高达99%。一楼街铺及内铺均价4万/方（总价90万起），二楼均价1.8万/方（总价30万起），3年后交铺，商铺货量一共有180间，酒店公寓货量90间，开盘预计一天之内全部清货。欲抢购请即刻致电黄生13711446552

即买即入租，单价10000元/方起，总价50万起就能拥有一间旺铺全部带租约。详情请致电13512734175