目前，有条件外来人员可申请入户
佛山市外户籍人员在佛山购买商品房。（不含二手房和自建房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限）可申请入户：（1）具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；（2）在佛山市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；（3）在佛山市缴纳社会保险费连续3年以上。

很忙，工作忙到自己吃饭的时间都忘了。今天心情大好，一早上就有客人打电话过来看别墅，有人说过做中介就好象买六合彩一样，不知道什么时候自己中六合彩，每错我努力工作就是为了中六合彩，假如我有一天我可以买掉一套1000万的东逸湾我可以收到10万的中介费，那是不是比双色波来的很快！其实我自己相信会有那一天的，只不过还没有到来。每天都带不同的客人去看房子，其实受到两会的影响，来看房的人多，但其实真的买房子的人比较少，好象信德上城这样笋的楼盘60万有讲价，5800-6300一平方有电梯，有装修，已经很笋的，一手楼买回来45万装修了十几万，然后买家私家电，也不过是这个价格，那个业主是没有钱挣的。我不明白客人就是看也不是下定金，其实我觉得现在买二手房子的人，太聪明！但～～！有时候，聪明反而聪明误，明明知道价钱便宜也不去买，反而楼市涨了，就跟风的买，自己挣不到钱，又要加钱去买一套又贵又没有投资价值的房子。我从2008年到2010年看到过太多这些人了，有些客户在这三年里就是看房子，越看越涨，越看越没有钱买。最后到现在也没有买房子，因为她们没有条件买了，现在限购嘛。好象08年23万就有一套90-100平方，精装修，楼梯房25-28万就有一套，首期就给个2-3万，月供也只不过是1200-1300一个月，好过去租房子。有电梯的房子35-38万就有一套，到了2010年买一套10年左右的也要30-35万，有些没有电梯10年左右的也要40-45万，有电梯最便宜也要50-60万。现在的楼市就回到了2009年似的，没有电梯10年左右才33-37万有装修了（这些是笋盘才有的），有电梯，装修好的最少也要55-58万（笋盘才有），你想买个二手电梯的3房40-48万左右有电梯的，那你想都不用想了，两房就有，很多客户打电话过来。说那个贵这个不便宜，有时候你们有没有想过，难道叫业主不用钱就送给你吗？房子不是车子，车子买回来会贬值，房子会保值，和车子不一样的。有人问过我，为什么你做中介不去抄楼。而你一直都是介绍房子给客人呢？好的房子都给你们买回来，又放出去卖。客户真正买到的二手都是你们中介自己放出来的房子。其实一说到这些，其实我很不开心，如果我有这么多去抄楼，那我还打工做什么。我现在抄楼挣钱了，都已经做少奶奶了。干嘛还做中介，“俗语有话，有早知乞儿”。不努力何来世间财，做什么都是靠努力才有成果的。

顺德容桂2012年11月1日起最新计算过户费
商品楼
例如：现在买回来30万的房子，
以前发票价是15万
1.事例一，房产证出证够5年，在顺德区只有一套房子的（市场价30万的房*1.5%=4500元左右）
2、事例二，房产证出证不够5年，业主在顺德区不止一套房子或者多套房子的，计算税费以下
个人营业税（即差额税）：市场评估价30万-以前买回来的发票价15万× =15万*差价20%=3万
地税： 市场评估价30万*5.6%=16800元
契税：市场评估价30万*3%=9000元
一共合计：55800（反正以前买回来的发票越低，过户费用就越高）你不要说不提供发票上去哦，因为房管所一般都有以前的发票底，可以查得到，税费肯定要交的，就看你买的房子够不够5年，业主是不是唯一物业，还要看房子的房产证出证日期够不够5年哦，
优惠条件：1.广东省内的客户在回家里的市区房管所出示一份“无房产证的证明”可以省3000元税费哦，
2.外地不是广东省的就不用出了，
3.以上符合购买房子的客户，还要提供以下资料
1.夫妻双（单）方户口簿及未满18周岁子女户口簿＼出生证
2.居住证（外地户口要提供）
3.社保证明或个人纳税证明（指2年内在本市累计缴纳12个月含12个月以上）
4.身份证
5.陈述书
6.结婚证原件
7.离婚证或民事调解书（离左婚先要的，）
8.未婚证明（女方年满20周岁＼男方年满22周岁由民政，公证或户口所在居委会必须开具以上资料原件及复印件）

2012年顺德容桂二手楼银行按揭资格
一、顺德人（本地户口者）
1.每人可以购二套（夫妻名下只能二套）
2.子女每一个人可以购二套
3.提供结婚（提供结婚证），未结婚（提供未婚证明）
4.户口簿原件
5.身份证原件
6.工作证明
7.银行流水（最好想购买房子的客户，在看楼之前就每个月都存5000-6000左右的流水在银行，方便到时做按揭，）
8.买卖双方的户口簿原件，夫妻双方都要，（夫妻同一个户口簿就提供一个），夫妻双方不在同一个户口簿也要提供另一方，
二、外地人（不是顺德本地户口者）
以下条件，前提要有在佛山顺德区容桂购买
一年以上的社保流水或者纳税证明
1.每人只能购买一套房产，（夫妻名下只能一套）
2.子女每人只能购买一套（一定要买社保或纳税证明）
3.提供结婚证原件，未结婚（出示未婚证明）
4.户口簿原件
5.身份证原件
6.工作证明
7.银行流水（想购买二手房子的客户，在看楼或者购买房子之前每个月在自己名字的卡或都存折簿存5000-6000的钱入去，方便到时做按揭之用）
三、一、（首次置业）二手房可以首付3成，做7成的按揭，
二、二次置业只能首付6成，做4成的按揭
四，一定要注意（银行黑名单者不能做按揭的）