现在网上流传一种说法，称没房者为“空军”，有多所房子者为“多军”。打开天涯等知名论坛，不难发现，现在“空军”跟“多军”正在激烈论战，不过论战的主题不是房价高不高，而是房价可不可能跌以及被称为抑制高房价“终极武器”——物业税如果实行的话，是否真的真的能促使房地产业合理化发展。不管两派观点孰是孰非，但不管是“空军”还是“多军”似乎都承认了一个前提：现在房价的确是高了。
　　毫无疑问，我是属于“空军”阵营。作为一个参加工作时间不长的地产记者来说，在我的眼里，买房还是一件很遥远的事情，甚至可以说，这是压根就没想过的事情。写到这里，或许有读者就问了，既然你自己是“空军”，你写的题目又是“向高房价开炮”，这其中难道不包括自私的成份——为你自己说话？
　　面对这样的疑问，我不会刻意去辩解，因为我不得不承认，这里面确有我的私心。不过，在这个私心背后，代表了多少像我一样的人，代表了多少缺少话语权的普通市民的呼声？可以说，当私心与社会普遍认可的价值观相契合时，它就变成了最无私的“公心”。充当民意的代表，本来就是新闻工作者的职责之一。
　　身为“空军”，我无意去贬低房地产，可以说，房地产是现在最值得信赖的投资品之一；我也无意去攻击“多军”，一部分房地产的长线投资者不仅不可以被贬低，还应该成为人们投资、理财的榜样。但是，房地产不仅仅是投资品，更事关民生；“多军”中不仅仅有值得敬仰的长线投资者，还有疯狂的炒房者。
　　由此，我要说，在新的一年里，我要向高房价开炮。愿在隆隆的炮声中，房子不再成为普通市民“不能承受的生命之重”。

投机炒房危害大
百度百科上对大学生炒房团有这样的定义：指一些大学生抛弃以前的勤工俭学方式，开始合伙炒楼，认为这样来钱更快。据调查，从去年年底，就出现了拼房投资的大学生业主，三五个人凑够房款，数月后出手卖掉，每个人竟也能挣到十几万元。
房山润嘉房产的中介告诉记者，由于靠近大学城，周边的房价上涨幅度过快，一些在校学生也纷纷加入购房队伍。普遍情况是家长支付房款，毕业后再售出，现在的房地产火爆市场让很多无意购房的大学生产生了兴趣。北京理工大学房地产研究工作室主任周毕文表示，大学生购房行为值得赞赏，具备一定的商业头脑，但这也使他们成为高房价的推手之一，投机炒房给个人带来利益，但对房地产市场危害很大。
在北京首都师范大学就读四年级的汤同学告诉记者，在去年年底，她赶上了购房优惠政策的末班车，在东二环内以110万元购得近50平方米的二手房，现在价格已经达到了150万元，楼市的火爆使她萌生了换房的打算。
周毕文教授重申：楼市不可能永远上涨。但如果出现阶段性的价格回调，学生的承受能力相对弱，那就变成了真正的房奴。他提醒广大在校生，市场有机会，但要有对时机的辨别能力，别做击鼓传花最后的接手人。
炒房行为害人害己
提起炒房客，第一反应一般都是财大气粗的温州团、山西团，所谓的不差钱。但现如今，普通购房人也加入了炒房队伍。在采访中，赵先生谈到自己的炒房经验：“如果不炒房，我真的买不起房子。”去年年初，赵先生就计划购置婚房，但价格一直处于上涨，时间越久，从挑户型变成了挑价格，最终一无所获。后来听说互买互卖房子，挣其中的差价。于是也效仿，一年的时间，已经挣出一套房子的钱，好房好家的中介介绍，类似现象不在少数，上个月该门市成交的16套房子有6套就是这样的情况。他也提醒购房人，目前的价格已经不适合再做短暂的投资，炒房行为推高价格，对有居住需求的业主也有影响，最终还是害人害己。
众多地产业内人士均表示，当房地产市场成为全民投资运动的时候，所带来的巨大金融风险、经济风险以及社会风险是不可估量的。住房的本质属性应该是消费品为主，而不是投资品，更不能沦为投机品。炒房等投机行为无疑又是导致楼市乱象的直接导火索，特别呼吁政府通过对二手房也开征土地增值税、提高第二套及第二套以上住房的首付比例及利率等措施来有效地遏制二手房炒作。在采访中，周教授向记者强调，深圳、广州一直是楼市信号的风向标，目前两地已经出现有价无市的现象，现在高价进入比较危险，再进行短暂的投机，风险很大。

理财三大妙方
　　月收入5000元左右，除去日常的消费，每月都能剩下数千元，目前已累计有5万多元的活期存款。按照目前0.36％的活期利率，一年到头只有100多元的利息收入。有什么方法能获得更高的收益呢？
　　理财专家认为，目前有多种理财方式可以很好地打理活期存款，年利息收入最多差6倍！
　　方法一：理财卡约定转存
　　据了解，目前大多数银行都有自动转存服务，用户可以凭工资卡和有效身份证件，到银行柜台开通这项服务，并可设定一个转存点，让资金在定期账户和活期账户间自动划转。通过这项业务，工薪族可完全实现为自己量身订制理财方案的目的，如设定零用钱金额、选择定期储蓄比例和期限等，实现资金在活期、定期、通知存款、约定转存等账户间的自主流动，提高理财效率和资金收益率。年综合收益率1.75％左右。
　　算账：按这方式打理工资卡，一年后会得900元左右利息，是活期存款所得利息的4倍多！
　　方法二：通知存款一户通
　　通知存款一户通只有七天通知存款这一种形式，利息为1.35％,凡是存入七天(含)以上的存款，均进行自动转存，按七天通知存款利率结计利息，并将扣除利息所得税后的实际所得利息转入本金。通知存款一户通必须在账户内有5万元(含)以上时才能办理。
　　算账：刘先生如果选择的是通知存款一户通，那存一年会得到700元左右的利息，是活期存款所得利息的3倍多！
　　方法三：整存+零存整取
　　零存整取是每月固定存额，一般5元起存，存期分一年、三年、五年，存款金额由储户自定，每月存入一次，到期支取本息，其利息计算方法与整存整取定期储蓄存款计息方法一致。中途如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按实存金额和实际存期，以支取日人民银行公告的活期利率计算利息。目前，银行零存整取一年期利息是1.71％，三年期是1.98％，五年是2.25％，坚持下来，比活期收益高多了。
　　算账：如果刘先生选择整存+零存整取这种方式存一年定期，每月存入2000元，那他一年后所得的利息1325元左右，比活期利息多出1100元左右，是活期收益的6倍左右！

我们经常问到底该不该买房了，其实该不该买房问来问去，听来听去越听越糊涂。现在关于该不该买房的建议许多都带有利益性，因此也就有失公正与客观。
　　特别是08年楼市经过一年的调整后，现在房价又一片飘红。许多购房者万分后悔，悔当初没在开发商死命打折促销变相降价的时候买房。眼看着房价又起来了，心里 更是着急。这到底该啥时候买呀。其实抱这种心态的人永远买不了房。因为房价涨了不敢买，房价跌了更不敢买，跌了还想大跌，因此，这不是一个正常的买心态。拥有一个健康的良好的买房心态，绝不是单纯地过多的纠缠于房价。
　　一是房价收入比。所谓的房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比，按照国际经验标准，合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右，而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1，有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快，有的年份超过居民可支配收入，有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。
　　因此是不是买房，何时买房跟你的收入是非常相关的。
　　二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。这个比一般在28%-35%.如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。
　　三是家庭负债余额(即家庭的各种负债，如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。据了解，国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算，蜂拥购房，从而导致月供收入比过高。而这又有房价一路高涨的原因。
　　然而由于我们深受美国老太太的影响，我不敢说这是一个误区，但起码过度夸大了"花明天的钱圆今天的梦"的美好。殊不知我们毕竟是中国人。单纯的为了买一套房子，倾其所有，失去了学生年代的理想和梦想，把买房当作人生的第一理想，生活的第一追求，奋斗的第一目标，成功的第一标志。首先有房的愿望可以理解，但要结合实际，先不说租房比买房有什么优势，单从买房本身来讲，你认为你的实力配买房吗？当然这不是对你的侮辱，而是整个房地产形势逼迫我们不可能急于要求自己提前享受住房的快乐。
　　于是在开发商以及一些不良专家的忽悠下，在购房者意志薄弱的现实需求下，他们不计个人能力纷纷买下房子，哪怕是顶着啃老的骂名，哪怕是惊动七大姑八大姨。这样下去，房价能不高吗？所以房价上涨，购房者也承担了一定责任。
　　越是年轻人越是头脑灵活，其实面对过高的房价如果不能改变现状，那么就应当从自我做起，改变自己的生活观念和方式。
　　要么选择小户型的房子，要么往郊外看房，要么选择租房。相信现在大多数人租房只是囿于经济实力，租房是迫于无奈，而没有把租房当成一种生活方式，只是把租房作为买房的一个跳板。或许开始我们可以这样想，但如果把买房当成人生目标不见得有多大的益处，尽管这样的高目标可以激励他勤奋工作，说俗一点就是拼命挣钱。但事实上，即使你再努力，又有多少人能真正支付得起一套动辄上百万的房子呢？即使果真有一天，你捧着赚足的钱买了房子，或许过不久你会意识到：这就是我想要的吗？我过去都干什么了？你想想，除了拼命挣钱，连白天黑夜都分不清的你会幸福吗？
　　另外当看到利率上升时，可以考虑是否调整方式，如由浮动利率转为固定利率等。
　　不管你现在是有能力买房，还是买不起房，也不管房价是涨还是跌，总得好好活去追求幸福。看看上面三大标准，你是不是具备呢？如果具备，你大可去买房，如果不具备，贸然买房只能显得你的不理性，不理性做出的事往往会让你后悔。于是有什么样的房价我们就追求什么样的生活方式，当人人都不再唯房是命的时候，也就不存在无房不嫁、没房跌份的心理作怪了。世上本没有路，走的人多了，便有了路。