起动之前先坐稳，车内仪表检查准。 油压电压都稳定，切记调准后视镜。 　　 一拧钥匙一脚油，手脚配合要紧凑。 　　 踩住离合挂倒档，松开手闸向后望。 　　 出库倒车要注意，来往车辆看仔细。 　　 轻踩油门慢离合，平稳启动不熄火。 　　 车身出库快打轮，车尾方向要对准。 　　 车身摆正快回轮，踩住离合刹车稳。 　　 移库倒车要注意，宽窄程度看仔细。 　　 位置狭窄分次移，车身两侧留余地。 　　 拐弯倒车须留意，内侧车身看仔细。 　　 倒车镜中测距离，注意回轮有时机。 　　 调头倒车要安全，不让后轮出边线。 　　 操纵打轮要熟练，防止掉沟出危险。 　　 挂上一档看前方，起车平稳不要抢。 　　 车动加速换二档，逐级增档要流畅。 　　 路面行驶要沉着，思想集中慢行车。 　　 十次肇事九次快，麻痹大意事故来。 　　 路好不开英雄车，路阻不开赌气车。 　　 十分把握七分开，留着三分防意外。 　　 快速反应要敏捷，判断情况要准确。 　　 犹豫不决要误事，优柔寡断失良机。 　　 交通信号要留意，提前减速别忘记。 　　 公路标志看仔细，行车方向要注意。 　　 交叉路口情况杂，车前左右细观察。 　　 交通规章要牢记，出事就在一两米。 　　 并道之前打转向，后视镜里看车辆。 　　 车辆尾随可转向，侧面有车让一让。 　　 躲避打轮要灵活，高速行车把稳舵。 　　 车速慢减要换档，及时减档才正常。 　　 窄道会车靠边行，注意行人随时停。 　　 转弯减速不能急，脚搭刹车别大意。 　　 人多车多别硬挤，不要生气不能急。 　　 手忙脚乱发脾气，一旦出事来不及。 　　 刹车之前挂空档，减速滑行不匆忙。 　　 快道行车有四忌，每条必须要牢记。 　　 一忌超速快行车，二忌压速慢行车。 　　 三忌思想开小差，四忌路口右转弯。 　　 超车之前看车辆，道路畅通左转向。 　　 鸣笛加速超车急，猛踩油门别犹豫。 　　 转向减速再回道，后面车辆要关照。 　　 雨天路面视距差，注意减速防侧滑。 　　 雾天能见度太差，宽示灯开防碰擦。 　　 夜间行车麻烦多，身体疲惫别开车。 　　 农村公路比较窄，控制车速不能快。 　　 遇到牲畜别惊吓，不鸣喇叭让一下。 　　 掌握车距很重要，行车安全很有效。 　　 沉着灵活别着急，全凭目测有距离。 　　 车速较快远距离，以防刹车来不及。 　　 出租车后远距离，随时停车要注意。 　　 雨雪雾天远距离，视线不清能见低。 　　 向阳行车远距离，日光强烈太刺激。 　　 停车之前左转向，空档滑行看车辆。 　　 靠近路边把车刹，车一停稳拉手闸。 　　 行车平稳又灵活，精神饱满乐呵呵。 　　 开车死板又着急，头脑紧张傻兮兮。 　　 行车不怕路艰难，胸有成竹避风险。 　　 违章车祸遭大难，痛苦悔恨人心寒。 　　 纵使车流千千万，驰骋万里闯难关。 　　机智果断保平安，归家团聚尽开颜。

业主大会议事规则（示范文体草案）

为维护╳╳╳小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，根据国务院颁布的《物业管理条例》及有关规定，制定业主大会议事规则。
第一章 业主大会
一、业主大会代表是维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的物业管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业管理区域的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。
二、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
三、业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，一个物业管理区域只能成立一个业主大会。业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。
四、只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。
五、业主大会、业主委员会接受物业行政管理部门的指导、协助。协同街道、居委共同制度好社区各项工作，构建和谐社区。
第二章 议事内容
一、业主大会的议事内容：
（一）制定、修改业主委员会章程、业主公约和业主大会议事规则；
（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（三）选聘、解聘物业管理公司；
（四）决定专项维修资金使用、续筹方案；
（五）听取和审查业主委员会的工作报告；
（六）审议批准业主委员会年度财务预算方案、决算方案，决定业主委员会委员报酬；
（七）决定物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（八）决定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案；
（九）改变和撤消业主委员会不适当的决定；
二、业主大会授权业主委员会的议事内容：
（一）负责组织召开业主大会，执行业主大会通过的各项决议，并向业主大会报告工作。
（二）代表业主大会行使日常监督物业管理正常运作
（三）代表业主与业主大会选聘的物业管理公司签定物业服务合同。
（四）起草或修改业主委员会的年度财务预算方案、决算方案。
（五）起草或修改业主委员会章程、业主公约和业主大会议事规则草案或修改方案；
（六）起草或修改物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案；
（七）起草或修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案；
（八）起草或修改专项维修资金使用、续筹方案；
（九）监督《业主公约》的实施，依据《业主公约》对违反《业主公约》规定的业主，会同物业管理公司进行处理；
（十）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理公司履行物业服务合同。
（十一）决定法律诉讼事宜 。
第三章 业主投票权
一、 业主登记制度
1、筹备组或业主委员会发出登记通告、张贴于建筑物区域显著位置。
2、登记需出示业主身份证原件留复印件、房产证或经房管局确权的预售契约原件留复印件。
3、登记时间为三个月。
4、登记时间内逾期不登记的业主视作统一其他业主意见。
一、业主大会作出决定，须经二分之一以上的登记业主且占总人数二分之一以上的业主同意。业主大会作出专项维修资金使用、续筹方案的决定和决定改建、重建建筑物及其附属设施的，须经专有部分面积占三分之二以上的登记业主且占总人数三分之二以上的登记业主同意。
二、业主投票权是按业主拥有物业的面积和户数确定，持有房产证或仅房管局确权的预售契约为投票权人，但一户的面积投票权最多只能占总面积的15%。业主的投票权可委托使用人或承租人或其他业主行使，但使用人及承租人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。
三、业主应主动在指定地点领取投票表格，没有领取投票表格，业委会将派人逐户派送，送达房屋使用人或租户的，视为送达业主本人。投票人必须在投票上填写业主拥有物业面积或所代表业主投票权并签名（盖章）。业主大会作出的决定公示15日后，业主仍未投票的，视为同意决定事项。
四、业主委托代理人行使投票权的，选票应附带业主书面授权委托书复印件，代理人在授权范围内行使投票权。
五、同一物业业主超过一人的，由其中一名共有人签名确认的意思表示，视为全部物业共有人的意思表示。
第四章 议事方式
一、业主大会会议分为定期会议和临时会议，业主大会每年╳月召开1次定期会议。有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
（一）50%以上业主委员会委员提议；
（二）20%以上业主提议；
（三）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；
（四）业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况。