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佛山总价地王!10分钟豪砸85亿元,保利力压万科夺千灯湖靓地
 

加入时间:2018/7/28 10:32:26  来源:楼市大湾区  点击:1838 发表评论 (网友评论0)
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仅10分钟 

1轮报价 

保利85.78亿元 

豪气拿下桂城地铁上盖地块 

荣登佛山总价地王宝座 



7月24日,南海桂城夏西社区良溪地段挂牌一宗“巨无霸”商住地块,宗地位于千灯湖地铁站上盖,占地面积193259.2㎡,起拍总价71亿元。 

仅经过10分钟1轮报价,保利以最高限价85.78亿元夺得地块,折合楼面价约15300元/㎡。 

本次竞拍只有保利与万科两家房企参与,而保利首轮报价便直接喊出最高限价,万科代表商讨后表示不接受最高限价。最终,保利豪气拿下桂城良溪地块。 


值得关注的是,此前,佛山土拍总价地王宝座一直是由瑞安于2007年拿下的岭南天地地块占据,总价75.1亿,也是当年广东省总价地王。 

时隔10年,纪录终被本次良溪地块刷新! 

网友说 

cq:佛山新地王!! 

公泰:千登湖1.5的面粉可以的   面包2.8 杠杠滴 

小猪·纸球迷·荣:才1.5,起码1.8 

地块信息 

宗地由A/B/C/D/E/F区地块组成,各区域用地指标如下: 


竞拍方式 
竞地价+引入产业项目得分+摇号 

第一阶段:竞地价,最高限制地价为人民币857826万元,超过最高限制地价即转入第二阶段; 

第二阶段:转为竞报A区引入产业项目,由竞买人现场申报承诺引入产业项目,并按承诺引入产业项目相应得分之和最高者(最高得分为100分)确定为竞得人; 

第三阶段:若引入产业项目得分相同,则通过现场摇珠确定竞得人,最高限制地价确定为成交地价款。 

若出现竞报A区引入产业项目的,需在本宗地A区引入信息技术服务及计算机软件产业项目、优质企业总部、产业基金、综合商业项目、电子竞技产业项目等五大类产业项目。 

具体可参考《广东省佛山市南海区“千灯湖创投小镇”良溪地块产业项目引进申报表》。 

配建要求 

社区用房: C区建设建筑面积2500㎡的社区用房,其中文化活动室建筑面积不少于200㎡; 

社区活动中心:A区东南角需配建建筑面积不少于25000㎡的社区活动中心(主要以体育活动设施为主); 

人才公寓:于A区建设,计容建筑面积不少于20000㎡; 

开放公园:D区须配建12597.1㎡的开放公园,以及建筑面积不少于9500㎡的地下1层人防停车场;E区须配建5545.4㎡的开放公园,以及建筑面积不少于3600㎡的地下1层人防停车场; 

幼儿园:C区设置幼儿园(托儿所)1处:规模≥18班,用地面积≥5400㎡,建筑面积≥4800㎡; 

公交站场:配建面积不少于3000㎡的公交站场。 


周边环境 

靓爆!真正的千灯湖地铁上盖物业 

良溪地块位于桂澜路和海五路交界处,与千灯湖豪宅中海万锦豪园仅一路之隔,千灯湖地铁站A出口处,是近年来少有的市中心靓地,区位优势一时无两! 

经过十多年的发展,千灯湖已蜕变为佛山最高端居住区,房价也是佛山最贵,二手普遍逼近3万元/㎡,周边有千灯湖、宜家、万达、中海环宇城、保利水城等配套,堪称佛山的“珠江新城”。 

目前千灯湖可售新盘不多,除了保利葉公馆,还有未亮相的方圆千灯湖月岛。

 


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