【佛山金科城】项目简介

开发商 千亿房企金科集团 楼盘地址 佛山一环高赞出口旁

项目占地 11万方 建筑面积 46万方

容积率 3 绿化率 30%

交楼标准 毛坯 产权年限 70年

项目规划 21栋高层,3620户 停车位 2762

首推楼栋 1#2# 交楼时间 2022年12月

户型 80㎡3房2厅1卫，88㎡3房2厅2卫，108㎡4房2厅2卫

区位

项目择址于粤港澳大湾区三大极点之一，广佛经济要地——顺德。

顺德高新区作为粤港澳大湾区智造基地，投资总额超800亿元。吸引超180家名企入驻，其中不乏百度云计算中心、德国梅塞尔、中焦智谷、中南高科、嘉腾机器人等行业巨头。

离广佛最近不限购区域，佛山国家级高新区核心居住区，将打造下一个干灯湖高新区/松山湖高新区；

交通

“1城轨、2地铁、多重城际路网”多维交通，紧邻佛山一环南沿线、顺德快速干线(高富路)交通 杏坛二环路，快速连接广州绕城高速、广珠江高速，广珠西高速等，约10-20分钟达良桂中心。30分钟达佛山中心、广州番禺，构建60分钟广佛生活圈，交通非常便利。

教育

项目享受15年全优教育配套，佛山百年学府在此林立。

西山小学——广东省15所全国名优小学之一，规划36班，提供近1600个学位。2020年政府回复函件，金科城业主可就读西山小学。

顺德一中——广东省一级学校，规划48班初中部，24班高中部，提供近3600个学位。2020年高考重本率高达91%，每10个顺德一中的考生，就有9个上重点本科。

项目自身配套约5000㎡、公立幼儿园，打造15年优质教育链。

生态公园

出门即享由金科城斥资近千万打造的红北河生态公园，周边享左岸湿地公园(建设中)、左岸光影公园(规划中)等六座生态公园，城市绿肺，尽藏诗意人生；

生活配套 周边规划有空中花园酒店、水乡印象购物中心、星级酒店等千亿繁华配套，距离项目仅5分钟。

内部配套

【规模商业】项目自身配置约7500㎡商业配套，板块内最大规模活力社区，满足一站式生活需求，媲美南海万达“金街”。

【全龄配套】项目内园林以“度假式景观园林”设计理念，占地约10万方，拥有全区唯一的度假式双永池、全龄活力健身区、羽毛球场、800m和400m的双环形跑道，0-3岁启蒙乐园、3-6岁早教乐园、6-12岁学龄活动区、阳光草坪配套；充分利用内部空间，在小区架空层内设置攀爬主题、休闲主题、奔跑主题等互动空间。

产品

首推80㎡3房2厅1卫，88㎡3房2厅2卫，108㎡4房2厅2卫，户型方正。

 【80㎡】：紧凑实用，低门槛置业省级双学府；

【88㎡】：5.4米大景观阳台，三开朝南，阳光直入户：

【108㎡】：方正实用，5.6米大景观阳台，6.3米大横厅设计空间利用率极高。

品牌

美好生活服务商——金科集团

 中国企业500强，中国民营企业500强、中国地产品牌价值10强、地产行业综合排名第15位、

2020年销售金额突破2200亿元，销售面积超过2200万平方米(位列行业前十)。

物业

金科服务，连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年荣登中国西南地区物业管理公司百强榜首，业主满意率连续9年超过90%。

管理超1000个项目，管理面积近3亿平方米，服务全国近600万人口。

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