博澳城

　　【博澳城】再续热销传奇，花畔2期火热抢购中！顺德核心区域，大城大配套！以别墅级标准，造就卓越不凡的居住价值！93-95㎡精装三房，刚需精品户型，3房2厅2卫，约3.8米宽大景观阳台、N+1设计户型方正、超高使用率，80万方水脉连城，◆不限购首付低至3成！在线团购报名享受优惠！

二、项目优势：

区位优势：

　　粤港澳大湾区，顺德核心位置，地处五镇中心（分别大良、勒流、伦教、杏坛及容桂），北面伦教，东临大良，西靠龙江、杏坛，南望容桂，活水环绕，风水宝地；佛山一环、伦桂路、龙洲公路、105国道等立体完善路网，5ffzz可daod龙眼市场，10ffzzdaod大良繁华商圈，20ffzzdaod北滘新城区商圈，周边有凤翔小学、龙眼小学、大良桂畔小学，教育、市场、商场等配套一应俱全。

交通优势：

　　伦桂路、佛山一环、广州环城高速、龙洲公路、105国道等环绕本案，未来出行便捷，轻松畅达大良容桂、禅城繁华商圈、广州番禺、荔湾等各地，伦桂路全线开通，为广佛同城核心加速，更进一步拉近城市之间距离。距离佛山地铁3号线“大良站”（直线距离）约5公里，佛山、南海及顺德之间自由切换，预计2022年前全线可通车，届时可转乘佛山地铁11号线（规划中）直达广钢新城，广佛繁华经济圈，未来可期。

教育优势：

　　项目自配约3000㎡省级国际幼儿园，家楼下便达学校，聘请优质师资及提供优秀教育资源，书香世家，让孩子赢在跑线；周边15ffzz范围有龙眼小学、大良凤翔小学、大良桂畔小学，名校资源，为业主提供多渠道教育资源选择

配套优势：

　　世界500强企业麦当劳已进驻，预计2018年6月开业；周边配套完善，5ffzzdaod多源和购物广场，10ffzz即达大良繁华商圈：bbxx街商圈、吉之岛、黄金商业广场、新一城商圈等，20ffzzdaod北滘新城商圈，北滘商业广场、美的新都汇，现成配套，此刻享受

博澳城十周年，匠心制作：

　　项目正式跨入第十个周年，项目高层美宅、商铺、别墅均开发至最后一期，居住氛围浓厚，此城难再现。匠心之作，带来全新升级力作—玖珑墅，为懂别墅的顺德人倾心打造的西班牙风格美墅；高层洋房，容积率低至1.2，广佛罕见，南北对流，生态景观视野，博澳城花畔是博澳城最后一期的开发组团，是名副其实的收官之作

产品优势：

N+1户型，方正实用，实用率约81-82%
带生活阳台，提升收纳空间
南向别墅园区景观，每天赏心悦目
灵动空间，任意打造书房、空中花园，专属定制自己的生活
带品牌精装修交付，一步到位省时省心
南北对流，采光通风效果好

洋房各单元情况：
（本次推售4栋01/ 04/05/06户型，均含精装出售）
01单位(C户型)：建面95㎡
04单位(A户型)：建面93㎡
05单位(B户型)：建面94㎡
06单位(C户型)：建面95㎡

三、竞品市场

2017年7月，由电建地产竞得勒流西安亭地块（直线距离约9公里），成交楼面价约11109，未来进入市场价格预计2万；
2017年8月，由中海地产竞得伦教汇贤中学北侧地块（直线约2.2公里），成交楼面价约7779，未来入市价格预计1.8万元/平米；（现伦教的中海、碧桂园项目销售均价约为17500-19000元/方）
项目周边住宅均价约1.7-1.8万元，未来地王入市项目预计2万元，博澳城作为不限购且价格洼地的明显优势，置业最佳期，错过难再觅。