金穗华庭

金穗华庭  热售中

花园洋房 8011元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

中山市鸿顺房地产有限公司

中山市 -> 东凤

中山市东凤镇东海一路1号 查看地图

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中建房（预）字第2021223号,中建房（预）字第2021224号,中建房（预）字第2021226号,中建房（预）字第2021227号

2021-08-28

2023-02-28

中山市东凤镇东海一路1号 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.93

[ 关于绿化率 ]  35.24 %

占地面积47997.3㎡    总建筑面积：11471㎡

待更新

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普通住宅:70年

多层物管费：住宅:2.5元/㎡·月;别墅:0元/m²/月；高层物管费：住宅:2.5元/㎡·月;别墅:0元/m²/月；小高层物管费：住宅:2.5元/㎡·月;别墅:0元/m²/月；

广州市金和物业管理有限公司中山分公司

待更新

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金穗华庭紧傍105国道， 距离广珠轻轨小榄站7公里，珠海、江门、湛江、茂名，说走就走。 广中江高速在东凤规划高速出入口，通过深中通道， 南沙港铁将兼顾客运功能，设置时速120公里动车，项目南侧200米设东凤站。通过南沙铁，轻松接驳广州高速地铁18号线以及深茂铁路。 中山300公里地铁规划已通过专家评审，预计可以在两年左右的时间正式动工建设。 6号线途经东凤并设有站点，珠海、中山、广州地铁直通将在不久的将来实现。

景观特色

金穗华庭周边生活环境优美，适宜居住。莺歌咀水文公园、和穗湿地公园、东凤公园、文塔公园、东湖公园等多座生态公园组团环伺，为后期家居生活塑造更好的居住大环境。

区位介绍

金穗华庭——东凤镇隶属于广东省中山市，位于珠江三角洲西南部，毗邻佛山市顺德区，与小榄港隔河相望，北距广州55公里，南距珠海60公里，东往深圳120公里，鸡鸦水道和小榄水道流经东凤南北两侧。从地理位置上看，东凤镇是中山市的“北大门”，负责中山北部与外地城市的主要交通、经济、人流和物流等沟通和运输，其区位价值十分重要。经济区位：东凤镇是中山市名列前位的产业重镇之一，其辖区内的产业资源十分丰富而且成熟。小家电及配套产业是东凤镇的主导产业，产业集群的规模达到百亿级，占全镇经济总量的80%以上，全镇现有工业企业7000多家，其中家电相关企业约5600家，从业人员近8万人，是全球top1的风扇制造基地，全国燃气具重要生产地。

规划设计

中山金穗华庭楼盘项目，项目由4栋中高层住宅组成，1栋6层高，2—4栋17层高，整体采用弯月式排布设计，既可让每一户都能享受园林景观的同时还能保证市面稀缺的无遮挡楼间距，各楼栋的视野十分开阔，保证各户的采光通风俱佳。

建筑风格

金穗华庭无论是小区的规划打造上，还是户型空间的设计和装修上，此次都更下功夫，通过高端造房工艺，打造适合现代人居的优质社区。