合生广场（商用）

花园洋房 60000元/㎡ [历史价格] 变价通知我

项目介绍

合生广场项目由广州市溢晟房地产开发有限公司开发，合生创展全国商业布局广州地区商业综合体项目，位于新中轴线南端的 商业 区域——广州大道南商业走廊 。合生广场分南、北区两区，共5栋高层建筑的。

景观特色

合生广场主打一房一厅和两房两厅两种户型。合生广场分南、北区两区，1-5层为10万平米购物广场，地下三层停车场（2000多个车位），6-26层为酒店式公寓与酒店式office。南区商场将引进国际时尚潮流品牌、知名百货、大型超市、巨幕影院，以及高端餐饮、娱乐、ktv、健身中心等；北区商场将规划成购书中心、文化用品、教育培训、文化休闲产业等。超大规模，高端时尚的定位，必将引领海珠时尚消费潮流。

区位介绍

合生广场是合生创展全国商业布局广州地区商业综合体第一个项目，位于新中轴线南端规划的行政商业中心区域——广州大道南商业走廊的中心；发展前景强劲，将与珠江新城、琶洲会展构成经济金三角。 项目正对海珠区政府，加上海珠区地税局和工商行政管理局等重要政府机构林立，附近中大商圈、府前路商圈、华南鞋贸汽贸商圈环绕。

规划设计

南塔规划： 五层商业裙楼,其中首层和二、三层为时尚精品店、次主力店、茶艺馆、休闲咖啡等；四层西侧为电影院，东侧为动漫、儿童娱乐；五层以餐饮为主。 6-27层为公寓式写字楼。 地下负一层、负二、三层为停车场。 北塔规划： 五层商业裙楼，主要功能为图书中心。6-27层为公寓式写字楼。 地下负一层、负二、三层为停车场。 项目周边已开通凤和路、逸景路，广州大道、凤和路、逸景路基本上形成环形交通系统； 未来规划有3条待开通的规划路将本项目与周边干道连通，凤和路将连接瑞康路通往新港路和东晓路，逸景路将延长至东晓路，3条待开通的规划路将连同逸景路在本项目周边形成一个进出广州大道的闭合回路，规划中的项目东南方人行隧道将促进广州大道东西向人流量。

建筑风格

首期推出北区42-105㎡酒店式商住空间，有酒店式公寓与酒店式office，创新式产品，可自由组合，宜居宜商。

周边设施

交通:

交通状况

公交：广州大道南园艺场站、逸景翠园总站，途经线路包括：b7、8、88、182、272、823、139等20余条公交线路。 地铁：3号线（客村站），8号线（鹭江站）,

学校: 广东第二师范学院、广州市珠江中学、广州市第六中学、新港中路小学、广州市海珠凤江小学

商场:好又多购物商场

医院:广州新海医院

邮局：中国邮政（翠馨华庭）

银行:工行（愉景）建行（鹭江）交行（新港）中行（珠影）农行（广南）商行（机场）农行（新滘）工行（叠彩）交行（翠馨）农行（逸景）

菜市场：逸景菜市场、墩和菜市场

交通：海珠九纵九横（一环）立体交通配套完善，星光快速、猎德大桥等市政项目相继开通，项目周边广州大道、新港路、瑞康路等城市动脉环绕，地铁2、3号线鹭江、客村相邻不足10ffzz，门前20余条公交线路。

会所、泳池等

餐饮:龙兴餐馆;新蛇兴餐馆;潮尚大酒楼;波记海鲜(广州大道南);广州酒家敦和店;逸丰湘菜馆;竹溪一品酒家

其他:幼稚园：逸景第一幼稚园、逸景第二幼稚园、叠彩园幼稚园；菜市场：逸景菜市场、墩和菜市场

楼盘配套:

交通公交：广州大道南园艺场站、逸景翠园总站，途经线路包括：b7、8、88、182、272、823、139等20余条公交线路。

地铁：3号线（客村站），8号线（鹭江站）,

幼儿园逸景第一幼稚园、逸景第二幼稚园、叠彩园幼稚园

中小学广州市珠江中学、广州市第六中学、新港中路小学、海珠凤江小学

大学中山大学、广东第二师范学院

综合商场好又多购物商场

医院广州新海医院

银行工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行

邮政翠馨华庭邮局

其他逸景菜市场、墩和菜市场

小区内部配套10万平米商业体，南区即将引进国际潮流品牌、大型百货、知名超市、国际影院，以及餐饮、娱乐等；北区将规划成图书中心、文化用品、教育培训、健身中心、休闲餐饮等配套服务。有购物中心、文化图书中心