华发中央公园

花园洋房 54000元/㎡ [历史价格] 变价通知我

项目介绍

华发中央公园是由有40年开发经验的华发打造的高端豪宅标杆项目。它位于广州市荔湾区广钢新城核心位置，交通极其便利。华发专门聘请了全球第一的美国watg设计集团，以“点式”规划布局，打造了目前全广钢容积率最低(为3.8)的低密度墅区。本项目更是享有双园林景观——南望市政中央公园， 自身又享有3.5万㎡园林，更是聘请澳洲place园林公司倾力设计。项目占地约7.9万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，规划总户数995户，由7栋37层高层和2栋联排别墅组成，户型涵盖92-168㎡三房至四房高层及267-284㎡联排别墅， 小区采用“新法式建筑风格”，规划有私家园林、恒温泳池、幼儿园、小学和街区商业等配套，配套省实小学已开学。

景观特色

华发中央公园可建设用地面积46726㎡，总建筑面积为224284㎡，其中可售住宅建筑面积121563㎡。属性为城市老区内中高端社区，定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”，充分发挥位于项目南端的广钢中央公园的景观优势，结合小区园林，形成项目的“双公园”景观概念。

区位介绍

华发中央公园项目位于荔湾区鹤洞路，由原广钢旧厂区地块改造。地处珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道，属于广州的中心城区。距离一号线及广佛线换乘站西朗地铁站约700米，至广州火车站约12.3公里，至广州南站14.8公里，至白云国际机场约40.1公里。

规划设计

华发中央公园前身为广钢新城af040417-19地块，扣除拆迁安置房后折合楼面价21568元/平米。项目总用地面积近8万平方米，建筑面积接近24万平方米，总体绿地率≥35%，建筑密度≤28%。项目机动车位共2743个，非机动车位3066个

建筑风格

现代园林建筑风格

周边设施

交通:

交通状况

公交车：芳村西朗总站，途经线路包括：217、583、811、快线68 地 铁： 1号线或广佛线【西朗站】 驾 车： 项目连通东新高速、广珠西线和环城高速

楼盘配套:

交通公交车：芳村西朗总站，途经线路包括：217、583、811、快线68

地 铁： 1号线或广佛线【西朗站】

驾 车： 项目连通东新高速、广珠西线和环城高速

幼儿园玛利亚幼儿园、西塱幼儿园、芳村幼儿园、金道花苑幼儿园

中小学省实小学、真光中学、培英中学

综合商场西城都荟、乐峰广场、广百百货

医院广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗

银行中国工商银行、中国农业银行

其他鹅公村、鸿福猪肚鸡（坑口店）、强哥私房菜等

小区内部配套幼儿园、小学、商业街、游泳池、会所