保利碧桂园公园大道

保利碧桂园公园大道  热售中

花园洋房 49000元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

广州绿嵘房地产开发有限公司

广州市 -> 荔湾

鹤洞路157号（广钢公园南侧） 查看地图

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预字第20200767号,预字第20200393号,预字第20190838号,20190545,20190322,20181254,20181098

2020-08-23

2021-12-10

鹤洞路157号（广钢公园南侧） 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  4.8

[ 关于绿化率 ]  35 %

占地面积275466㎡    总建筑面积：38756.9㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年

多层物管费：3.8元/m²/月；高层物管费：3.8元/m²/月；小高层物管费：3.8元/m²/月；

保利地产物业管理

待更新

待更新

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项目介绍

项目雄踞30万平米的广钢中央公园头排位置， 由碧桂园和保利两大品牌开发商联袂打造，户型包括85㎡南向两房一卫、95-110㎡公园三房，以及140㎡公园四房。

项目倾心打造500米广钢优质生活圈： 1，交通：毗邻建设中的双地铁枢纽鹤洞东站，北侧规划有轨电车1号线。 2，商业：项目东面为规划的大型综合体，包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚soho等；楼下则是项目自建的4000m2的公园商业街区。 3，教育：未来新城规划32所学校，项目南侧和西侧规划有幼儿园和小学。

景观特色

项目北接白鹅潭cbd、西临花地生态园，自然环境优美

区位介绍

保利碧桂园·公园大道地处广州市荔湾区广钢新城板块， 广钢新城投资千亿打造，9大开发商共同开发，板块无需等待快速成熟。北接白鹅潭cbd、西临花地生态园、南靠广钢新城近享商业休闲配套、东临珠江滨江创意休闲服务带，形成10ffzz都市生活圈；

规划设计

约3.3万m2现代简约园林规划有五大活力空间：有入口广场、全龄泳池、儿童探索区、青年活力区及休闲架空层活动中心。

建筑风格

现代园林建筑风格

周边设施

楼盘配套:

交通保利碧桂园·公园大道距离广州11号线、佛山11号线交汇的鹤洞东地铁站500米，目前已开通广佛线广佛线鹤洞站、1号线西朗站；广钢新城规划3条有轨电车，其中有轨电车1号线将从项目旁边经过；公交线路：91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等等

幼儿园广钢幼儿园

中小学项目南侧和西侧规划有幼儿园和小学，周边有9所省一级学校，包括省实验中学、真光中学、西关实验小学等，未来广钢新城规划32所学校，3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园

综合商场东面为规划的大型综合体，包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚soho等

医院广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、广州造船厂医院、广州东沙医院、广钢医院、广州中医院大学第三附属医院

银行工商银行、广州农商银行、华夏银行

邮政韵达快递、运通速运、申通快递、中通快递

其他广钢中央公园、滨江公园、花地生态园、菜市场山顶市场 、山顶农贸市场、新大佳超市、广船鹤园小区、白鹤洞街观鹤社区居委会、广钢观鹤小区

小区内部配套商业街、游泳池