科慧花园

科慧花园  热售中

花园洋房 22000元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

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广州市 -> 增城

(增城)朱村科慧三街科慧花园 查看地图

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穗房预字第20191059 号,20180773,穗房预字第20190944 号,预字第20190734号,预字第20190663号,预字第20190580号,预字第20190551号,预字第20190455号,20190348,20190285,20190245,20190223,20190130,20190189,20180799,穗房预字第20190074号,20181213,穗房预字第20180999号,20180796,20180893,20180798,预字第20180799号

2018-11-10

2021-09-01

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商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  3.2

[ 关于绿化率 ]  39 %

占地面积778000㎡    总建筑面积：363000㎡

待更新

待更新

70年

多层物管费：2.8元/m²/月；高层物管费：2.8元/m²/月；小高层物管费：2.8元/m²/月；

广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司

待更新

待更新

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项目介绍

科慧花园选址于广州东科教城板块，是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目；地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽；广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显；作为国家创新型特色小镇， 拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8k技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。

景观特色

该项目北侧为自然山体和水塘，西侧规划为科教城中轴景观带，傍山依水，聚气生财。

区位介绍

项目处广州东科教城重点发展板块之上，位于产融项目-富士康科技小镇里，小镇未来预计带来超千亿产值，吸引超10万高精尖人才进驻。地铁21号线预计国庆前全线开通，未来快线三站直达天河。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽；广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显。

规划设计

规划整个科技小镇地块面积约 7800 亩，计划打造以富士康 8k 技术为龙头的 7 大产业布局，共分 6 期打造。项目坐拥约39-205㎡1-5房配套产品，并拥有全生命周期生长型配套：社区4大主题人文配套，全龄化覆盖居有所乐。首期自建24班大型幼儿园，内享约3000㎡社区医疗服务，约30000㎡三级立体商业系统，智享智慧服务与前沿科技服务。

建筑风格

现代化园林建筑

周边设施

交通:公交：增城103路；广增线（1线、2线、9线等） 地铁：地铁21号线一站双万达。27号线可达新塘永旺梦乐园、新塘万达等大型商业配套；

学校:一公里覆盖3所知名幼儿园，2所知名小学，自建幼儿园（24个班），托儿所（3个班）

商场:约30000m2三级立体商业系统；约20000m2地下商圈直达地铁；约4000m2小镇shopping mall；约5000m2社区生活底商

医院:自建3层3000方社区医疗；朱村街社区卫生服务中心（1.3km）

银行:2公里内覆盖8家银行

楼盘配套:

交通公交：增城103路；广增线（1线、2线、9线等）

地铁：地铁21号线快线（在建中）；27号线（规划中）

自驾：从珠江新城出发：经过华南快速干线、广河高速；从白云展厅出发：经过华南快速干线、广河高速

综合商场约30000㎡三级立体商业系统；超万方地下商圈直达地铁；约4000㎡小镇shopping mall；约5000㎡社区生活底商

医院约3000㎡(3层)社区医疗服务中心，周边6公里范围内覆盖5家综合医院

其他西福河公园

小区内部配套幼儿园、超市、儿童游乐场、会所、老年文化中心