百花山庄

百花山庄  热售中

花园洋房 21800元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

广州昌宏房地产开发有限公司

广州市 -> 增城

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增城房预（网）字第20160364号,20151051,增城房预（网）字第20130300号,第20160361号

2018-09-28

2020-10-31

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商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  0.9

[ 关于绿化率 ]  44.4 %

占地面积116000㎡    总建筑面积：142000㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年 独栋:70年

多层物管费：住宅:2.8元/m2/月;别墅:3.5元/m²/月；高层物管费：住宅:2.8元/m2/月;别墅:3.5元/m²/月；小高层物管费：住宅:2.8元/m2/月;别墅:3.5元/m²/月；

广州市百花物业管理有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

百花山庄位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州，一直以来，增城都是广州“东进“发展方针的核心战略，是广州的城市副中心，也是广州东部的“生态水城”。

景观特色

位于百花山庄内，空气清新，环境宜人。

区位介绍

百花山庄位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州，而一直以来，增城都是广州“东进“发展方针的核心战略，是广州的城市副中心，也是广州东部的“生态水城”。 在粤港澳大湾区的战略规划下，增城的利好不断，除了已开通的地铁13号线外，年底16号线也会相继开通，28号线同样在规划中；广州东部tod凯达尔枢纽国际广场、广州新东站，同时，广州第二机场---广州正果国际机场也落址正果，各项交通配套建成后，生活、商务出行便利，将增城与珠三角乃至全国各大城市紧密联系在一，增城已然是粤港澳大湾区的中心。而荔城汇集增城区委、区政府等，是增城政治、经济、文化、商业发展的中心；御湖山的区位至于大湾区而言，是大湾区中心稀缺城央湖山项目。

规划设计

项目占地约14.2万㎡，总建筑面积约11.6万㎡（计容面积），容积率：0.9，共570户，地处广州市增城中心位置的荔城板块，在广州山水资源优异的百花山庄内，是全城富豪半山豪宅区。项目占据了大广州的湖山资源，是真正的纯富人圈层居住的鼎豪湖山大盘。 目前我们在售的产品有独栋别墅以及18层高的半山洋房。

建筑风格

现代园林建筑风格

周边设施

交通:三地铁交通：地铁21号线预计将在2018年底通车，此后可从增城广场直达广州天河员村；地铁16号线、28号线规划中； 多高速环绕：广州北三环高速、珠三角环线高速、从莞深高速、广惠高速、广河高速、广深高速、莞增深高速等等 荔城西环路（建设中）：荔城西环路现正在建设中，建成后与项目百花路相接，为一条双向4车道的城市公路，设计等级为一级公路，建成后可连接东部快速和增天高速，届时往广州及天河的交通路网将更加快捷便利。 增天高速（规划中）：增天高速规划从广州中心区自西向东，途经黄埔区、增城区，daod广州第二机场。采用双向六车道高速公路标准，是广州中心城区通往广州第二机场的便捷通道，也是增城直往黄埔、天河区的东西向快速通道。 东部快速（规划中）：拟投资超16亿的知识城东部快速路道路，建成后，汽车从增城前往知识城、白云将更加便捷，可快速连通广州城区。

学校:幼儿园：天恩幼儿园 中小学：荔城实验小学、增城中学、荔城三中、荔景中学等 大学：松田学院、华商学院

商场:万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场

医院:增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套

银行:工商银行、浦发银行、交通银行、中国银行

其他:增城广场、增城公园、荔枝文化公园、蒋村市场、林场市场、三联市场

楼盘配套:

交通三地铁交通：地铁21号线预计将在2018年底通车，此后可从增城广场直达广州天河员村；地铁16号线、28号线规划中；

多高速环绕：广州北三环高速、珠三角环线高速、从莞深高速、广惠高速、广河高速、广深高速、莞增深高速等等

荔城西环路（建设中）：荔城西环路现正在建设中，建成后与项目百花路相接，为一条双向4车道的城市公路，设计等级为一级公路，建成后可连接东部快速和增天高速，届时往广州及天河的交通路网将更加快捷便利。

增天高速（规划中）：增天高速规划从广州中心区自西向东，途经黄埔区、增城区，daod广州第二机场。采用双向六车道高速公路标准，是广州中心城区通往广州第二机场的便捷通道，也是增城直往黄埔、天河区的东西向快速通道。

东部快速（规划中）：拟投资超16亿的知识城东部快速路道路，建成后，汽车从增城前往知识城、白云将更加便捷，可快速连通广州城区。

路线1：天河/海珠→广河高速→广州北三环高速→御湖山

路线2：番禺→华南快速干线→广河高速→御湖山

路线3：荔湾→广州环城高速→济广高速→御湖山

幼儿园天恩幼儿园

中小学荔城实验小学、增城中学、荔城三中、荔景中学等

大学松田学院、华商学院

综合商场万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场

医院增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。

银行工商银行、浦发银行、交通银行、中国银行

其他增城广场、增城公园、荔枝文化公园、蒋村市场、林场市场、三联市场

小区内部配套会所