融创东城首府

融创东城首府  热售中

花园洋房 12500元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

中山市广创房地产开发有限公司

中山市 -> 火炬开发区

火炬区置业路与沙边路交汇处 查看地图

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中建房（预）字第2018599号,中建房（预）字第2018301号,中建房（预）字第2018295号,中建房（预）字第2018214号,中建房（预）字第2018038号

2018-10-01

2020-08-30

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商品房

简装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2

[ 关于绿化率 ]  38 %

占地面积81769㎡    总建筑面积：31298㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年

多层物管费：2.95元/m²/月；高层物管费：2.95元/m²/月；小高层物管费：2.95元/m²/月；

融创物业服务集团有限公司中山分公司

待更新

待更新

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项目介绍

融创东城首府项目为融创中国在中山打造的高质臻品楼盘之一，项目位于火炬高新区置业路与沙边路交汇处，紧靠中山站、深中通道，交通网路便捷，可快速接驳深圳、广州等地。项目占地约3.1万㎡，总建面约8.2万㎡，由5栋住宅及临街商业组成，其中住宅涵盖约85-115㎡三至四房户型，满足每个家庭不同的成长生活周期。

区位介绍

项目位于火炬高新区置业路与沙边路交汇处，紧靠中山站、深中通道，交通网路便捷，可快速接驳深圳、广州等地。

规划设计

项目占地约3.1万㎡，总建面约8.2万㎡，由5栋住宅及临街商业组成，其中住宅涵盖约85-115㎡三至四房户型，满足每个家庭不同的成长生活周期。

周边设施

交通:道路交通：东部外环高速还和深中通道、深茂铁路珠江公铁两用大桥对接，距离城轨中山站约5.4公里 周边交通：周边公交站点：沙边路中站、沙边置业路南站、国际玩具城站3个公交站点： 途经上述站点有以下公交线路：33路（城南客运站——利和广场——沙边置业路南）、46路（开发区医院——中山港壹加壹——沙边） 距离城轨中山站约5.4公里，至中山港客运码头约5公里

学校:周边学校：沙边学校、火炬开发区第一小学、火炬开发区第二小学、张家边小学、火炬开发区第六小学、火炬第一中学、中山火炬职业技术学院

商场:沙边市场、嘉州百货、中诚生活超市

医院:周边医院：中山国丹中医院、火炬开发区医院、火炬社区卫生站、张家边社区卫生站

银行:工商银行、建设银行、农商银行、建设银行

餐饮:周边商业：佰汇广场、中山港壹加壹、旺角市场、华润万家

楼盘配套:

交通公交站点：沙边路中站、沙边置业路南站、国际玩具城站3个公交站点： 途经上述站点有以下公交线路：33路（城南客运站——利和广场——沙边置业路南）、46路（开发区医院——中山港壹加壹——沙边）。

路网：项目南邻沙边路，西靠置业路，片区交通规划设计较为完善，其中：

从项目出发沿沙边路、世纪一路约5公里可至火炬国际会展中心；而经火炬路、中山港大道daod中山港码头约5公里；通过沙富路、濠江西路至中山站约5.4公里；沿沿江东路往东约16公里可达马鞍岛；除此之外，约8公里可达广澳高速城区出入口，可快速daod广州及珠海等地。

轨道：项目距离城轨中山站约5.4公里，而且目前中山站已经相继开通赴北京、上海、桂林等高铁服务，正式接入国家铁路网络； 同时项目出发约9公里即可daod城轨中山北站；从广州东站出发的广州地铁18号线延长线，规划将在南沙万顷沙延伸至中山北部片区。

水路： 从项目出发至中山港客运码头约5公里路程，目前已开通至深圳及香港的水上巴士线路。其中从中山港码头至深圳福永码头每天来回各4个航班；而从中山港码头可至香港机场码头、中港城码头及港澳码头，提升了两个城市间探亲访友、旅游购物、商务出行的便捷性。

幼儿园火炬开发区英才托儿所、沙边幼儿园

中小学沙边学校、火炬开发区第一小学、火炬开发区第二小学、张家边小学、火炬开发区第六小学、火炬第一中学、中山火炬职业技术学院

综合商场佰汇广场、中山港壹加壹、旺角市场、华润万家

医院中山国丹中医院、火炬开发区医院、火炬社区卫生站、张家边社区卫生站

银行工商银行、邮政储蓄银行

小区内部配套幼儿园、商业街