方直香山墅

方直香山墅  热售中

花园洋房 20000元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

中山市方都房地产开发有限公司

中山市 -> 石岐区

东镇东二路30号 查看地图

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2020-09-01

2021-05-01

东镇东二路30号 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.5

[ 关于绿化率 ]  38 %

占地面积109300㎡    总建筑面积：43700㎡

待更新

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普通住宅:70年

多层物管费：3元/m²/月；高层物管费：3元/m²/月；小高层物管费：3元/m²/月；

方直物业公司

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项目介绍

方直香山墅项目，6米仰止天境墅，以“禅意”理念打造一环三进八趣十景的园林景观。采用围合式布局实现户户朝南，户户朝景，以点塔式设计确保每户园林视野景观，以匠心筑就每个人的人居之梦。

景观特色

方直香山墅的园林是以高标准打造，采用三进一环的设计理念，以三静一动带出三个不同主题的园林景观。 第一个主题是——兰溪园。以水景园林为主题，打造入户水景，水庭院，及无边际子母双泳池。 第二个主题是——香云园。以一年四季，繁花盛放为主。配以多种植物打造四季花香，配套休闲广场与活动草坪。 第三个主题是——燕来园。燕来园是致力打造精致园林，以小桥流水为景观，流水山景配上燕来桥，给到我们业主一种回归自然与宁静的感觉。 一环：400米的环形跑道，其中设有多个运动设施，如儿童游玩区、运动健身区、康体设施区，满足不同年龄段运动的需要。

区位介绍

项目位于火炬开发区东镇东二路，距离深中通道黎村出口1公里，整个深中通道共24公里，从项目出发半xxss就可到深圳。国家将珠江口岸的9个市以及2个特别行政区设为粤港澳大湾区，而重点发展区域就是环珠江口，分别南沙、滨海湾新区、大空港、前海、大屿山、唐家湾、横琴、翠亨新区。同时项目也是位于三大自贸区的枢纽位置，分别是前海自贸区，南沙自贸区，横琴自贸区，并且我们区域均价也是珠江口岸里面的洼地，三大自贸区环绕，加上深中、广珠城际交通的完善，中山的升值空间可想而知，潜力无限。 而经济发展方面，深圳是粤港澳大湾区的龙头城市，经济发展排全国前三名，而且前海自贸也是定位为国际金融创新、国际贸易中心。未来随着深中通道的开通，两地经济与产业将会紧密联系来，翠亨新区将会成为深圳发展的后备力量，相当于当年香港经济腾飞与深圳的关系。 火炬开发区拥有 7 个国家级示范基地，20家世界500强企业，多家上市公司，如：中炬高新，明阳智能，通宇通信，联合光电等。是中山经济的领头羊，很好地承接两地经济发展、交流、融合。

规划设计

中山粤港澳大湾区的重要交通枢纽，项目附近立体交通网最为突出，有一港2桥2站2快线4高速的优势： 1 港就是中山港码头，由原来的中山港搬到马安岛，今年开始动工2022年完工，去香港将由原来的70ffzz缩减至35ffzz。 2 桥是深中大桥与港珠澳大桥，将拉近珠江口东西两岸的距离。 2 站分别是城轨中山站与地铁2号线。 2 快线分别是翠亨线与博爱路。 4 高速分别是广澳高速，中江高速，中开高速，莞佛高速。住在中山火炬开发区这边可以说是1xxss就daod珠三角重要城市，形成珠三角1xxss生活圈。

周边设施

楼盘配套:

交通项目距离深中通道黎村出口方便，横跨东区、市区、火炬的brt线路直达项目

中小学育英学校、开发区中心小学、开发区第五小学、卓雅外国语学校、开发区一中

综合商场利和商圈、大信商圈、太阳城商圈三大商圈。自身配备1700㎡风情商业街方直邻里汇引入高端商家。

医院中健肝胆专科医院、国丹中医院、火炬开发区医院

其他华佗山公园、得能湖公园、永春滨江公园、大常山、张家边公园

小区内部配套图书馆、商业街、运动场地、健身设施、地下停车场