中交蓝色海湾

中交蓝色海湾  热售中

花园洋房 35000元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

广州中交邮轮母港投资发展有限公司

广州市 -> 南沙

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20200795,20200452,20200500,20190859,20190682,穗房预（网）字第20190485号,20190331,20170738

2020-09-19

2022-09-30

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商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  4.82

[ 关于绿化率 ]  30 %

占地面积663600㎡    总建筑面积：137800㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年 综合体:50年 标准写字楼:50年 住宅底商:50年 商业:50年 洋房:70年

多层物管费：2.8元/m²/月；高层物管费：2.8元/m²/月；小高层物管费：2.8元/m²/月；

仲量联行

待更新

待更新

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项目介绍

中交蓝色海湾由500强央企地产开发商——中国交建打造。项目地处南沙自贸区住宅板块南沙湾板块，占据广州出海口，坐拥一线海景。项目在南沙客运港码头对面，即4号线地铁南沙客运港站e出口。坐拥南沙客运港、五金锚南沙游艇会、国际36洞南沙高尔夫球场、全海景南沙大酒店等全系列成熟配套。

景观特色

项目周边环绕“黄山鲁森林公园、天后宫、滨海公园以及蒲洲花园”4大公园

区位介绍

项目地处南沙自贸区住宅板块南沙湾板块，这里是广州出海口。该区域拥有邮轮母港、南沙客运港、五金锚南沙游艇会、国际36洞南沙高尔夫球场、全海景南沙大酒店等全系列配套。项目紧邻南沙客运港码头，以及即将建成的地铁4号线南沙客运港站。项目周边有公立华师附小、华师附幼，以及“华南片区纯美式贵族学校——英东中学”。

规划设计

项目总占地13.8万方，建筑面积69万方，住宅组团建筑高约150米，采用公建化立面风格，媲美豪宅。项目倾心缔造3米架空、4万m2的奢阔东方禅意中心园林；首创3大堂设计，创举全南沙，打造大尺度空间。项目一期为湾悦，一线海景高端住宅，主力户型为90-135m2三至四房。

建筑风格

现代园林建筑风格

周边设施

交通:

交通状况

地铁及公交： 项目地处南沙客运港站地铁上盖，为规划中地铁15号线和地铁4号线延长线，公交车站有南沙客运港站3号/18号/19号线。 公共交通直达： 广州南沙快线经行路段： 蕉门公交总站-番禺大道南-南沙港快速-新窖中路-江海大道-猎德大桥-花城大道-冼村路-体育东路(回程：天河南二路-天河东路-猎德大桥-环城高速-南沙港快速)-天河公交站场 自驾路线： 广州市区：南沙港快速（鱼窝头出口）出口→南沙大道上亭角立交→从进港大道进到港前大道→项目地 东莞：莞佛高速（南沙出口）→振洋路→英东大道→进港前大道南→南沙客运港对面，即可daod项目地 深圳：广深高速进莞佛高速南沙出口→振洋路驶入英东大道→港前大道南→南沙客运港对面→项目地 珠海：广澳高速进入莞佛高速（南沙出口）→振洋路驶入英东大道→港前大道南→南沙客运港对面→项目地

楼盘配套:

交通地铁及公交：

项目地处南沙客运港站地铁上盖，为规划中地铁15号线和地铁4号线南沙客运港e出口，公交车站有南沙客运港站3号/18号/19号线。

公共交通直达：

广州南沙快线经行路段： 蕉门公交总站-番禺大道南-南沙港快速-新窖中路-江海大道-猎德大桥-花城大道-冼村路-体育东路(回程：天河南二路-天河东路-猎德大桥-环城高速-南沙港快速)-天河公交站场

自驾路线：

广州市区：南沙港快速（鱼窝头出口）出口→南沙大道上亭角立交→从进港大道进到港前大道→项目地

东莞：莞佛高速（南沙出口）→振洋路→英东大道→进港前大道南→南沙客运港对面，即可daod项目地

深圳：广深高速进莞佛高速南沙出口→振洋路驶入英东大道→港前大道南→南沙客运港对面→项目地

珠海：广澳高速进入莞佛高速（南沙出口）→振洋路驶入英东大道→港前大道南→南沙客运港对面→项目地

幼儿园华南师范大学附属幼儿园

中小学华南师范大学附属小学、英东中学、广州二中天元学校

综合商场客运港站地下商城

医院南沙区妇幼保健院 、中山大学附属第六医院南沙分院

其他黄山鲁森林公园(占地1200公顷的自然森林)、鹿颈公园、海滨公园、天后宫、横档岛、南沙湿地公园 、百万葵园

小区内部配套住宅组团拥有2760㎡幼儿园，4000㎡商业底商及其他公建配套设施。