世茂望德

世茂望德  预告中

花园洋房 24500元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 即将上市 ]

佛山市新纪元置业有限公司

佛山市 -> 禅城区

佛山市禅城区华祥路南侧（半月岛湿地公园旁） 查看地图

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禅房预字第2019014401号,禅房预字第2019002401号,禅房预字第2019012301号,禅房预字第2019006201号,禅房预字第2019000801号,禅房预字第2018010501号

2019-06-08

2021-09-30

佛山市禅城区华祥路南侧（半月岛湿地公园旁） 查看地图

商品房

毛坯 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  3.5

[ 关于绿化率 ]  30 %

占地面积259536.3㎡    总建筑面积：55008.6㎡

待更新

待更新

洋房:70年 住宅底商:40年

多层物管费：住宅:2.75元/m2/月;别墅:4.8元/m²/月；高层物管费：住宅:2.75元/m2/月;别墅:4.8元/m²/月；小高层物管费：住宅:2.75元/m2/月;别墅:4.8元/m²/月；

世茂天成物业服务集团有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

世茂望德由双股上市的千亿房企世茂集团开发建设，世茂建有88米的上海深坑酒店、规划有700米高的深港国际区。小区自带幼儿园，项目约300米处建有约150亩教育街区，名校立林。首推第7座，96-104㎡纯复式住宅，前后双水景，南向望湿地水广场，北向望小区森林泳池，居住环境舒适。

景观特色

项目所在地块被34公里东平水道围绕，公共绿化率达30%，从项目东部bbxx300米即达约30万㎡的半月岛湿地公园。

区位介绍

世茂望德位于佛山“东大门”，奇槎国际社区，地处佛山重点打造的三龙湾区，政府投资50亿，将它打造成一个赶超千灯湖板块的高端圈层片区。从项目出发走魁奇路快车道，15ffzz直达广州南站，25ffzz直达荔湾，30ffzz内直达海珠及珠江新城。另，项目距6号线（奇槎站，规划中）约600米，5站到千灯湖，6站到广州南站，出行快捷。

规划设计

世茂望德是继绿岛湖世茂望樾之后的又一空中院墅佳作，重塑城市天际线，实现超高的实用率，上下场景分离设计，让家庭生活动静分区，享受空中庭院的墅式生活。户型阳台高约5.5米，比平层多约30的采光，同时，全单元采用承载外墙设计，内墙可以随意变动，96㎡复式户型，实用面积达约103㎡，可以与市面约120㎡的大平层比肩，104㎡复式户型，拥有6.7米阳台空间，约110%的实用率，比得上市面上约130㎡的大平层。

建筑风格

纯复式住宅。

周边设施

楼盘配套:

周边设施

交通地铁：临近规划中的地铁6号线奇槎站（大约600m可到项目）；临近地铁2/3号线（在建中）湾华站，约3公里

临近广州南站，15ffzzcarss

公交：122、g6、桂03、华祥路公交站

路网：魁奇路、季华路、桂澜路、佛陈大桥、南海大道、绿景路

幼儿园鄱阳幼儿园

中小学奇槎公办小学（建设中）、英国leh国际学校（建设中）、佛山实验中学、华英中学、佛山三中

综合商场奇槎商务核心区、河湾商务文化中心、会展商务中心、鹏瑞利广场、天虹购物中心（18年开业）、绿地中心、恒福商业中心、百花时代广场、万达广场、中海环宇城、南海万科广场

医院佛山市第一人民医院、澜石医院、南海区人民医院、佛山第二人民、佛山妇幼保健医院、禅城中西医院

银行中国农行、中国银行、中国工行、中国建行、农商行

其他半月岛湿地公园，奇槎文化公园、奇槎滨水公园，亚艺公园、石肯公园、佛山公园、文华公园、奇槎社区体育中心，世纪莲体育馆、岭南明珠体育馆

小区内部配套商业街、儿童游乐场、游泳池