科城山庄峻森园

科城山庄峻森园  热售中

花园洋房 40500元/㎡ [历史价格] 变价通知我

花园洋房 [ 在售 ]

广州峻森投资有限公司

广州市 -> 黄埔

(黄埔)峻泰路 查看地图

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20190275,穗房预字第20190088号,穗房预字第20190089号,20140989,20140991,20140990,预字第20090099号

2017-12-31

2016-12-31

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商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2

[ 关于绿化率 ]  30 %

占地面积306430㎡    总建筑面积：159373㎡

待更新

待更新

洋房:70年

多层物管费：2.8元/m²/月；高层物管费：2.8元/m²/月；小高层物管费：2.8元/m²/月；

广州开发区房地产物业有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

科城山庄·峻森园位于科学城内的峻祥路，南靠萝岗区行政中心，东邻北二环高速路，西与省重点高中广州市第二中学科学城校区相连。而nba球馆、国际网球中心及羽毛球培训中心等标志性体育建筑也与项目毗邻。3地铁汇聚以及有轨电车临近项目地段，交通便捷。

景观特色

项目旨在打造新中式岭南风格园林景观，秉承岭南园林传统精髓,细部容入现代景观的设计理念,营造人文、典雅、写意的居住环境,与休憩与自然充分的吻合树景,水景,路景的多重结合,创造变幻丰富的生活空间。

区位介绍

项目位于萝岗区政府水西环路。

规划设计

项目将建成集餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身为一体的生态休闲度假小区。区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点。其中2万平方米的实验小学，将解决业主孩子的教育问题。半山会所、山顶公园、中心花园等将为业主提供休闲生活空间。

周边设施

交通:

交通状况

自驾车线路： 线路一：开创大道（水西路）右转香雪三路（广州国际体育演艺中心旁）——香雪大道——（香雪公寓左转）香雪八路——左转开萝大道——左转香雪六路——右转二期三期规划路——科城山庄峻森园销售中心 线路二：北二环（萝岗、沙河长平出口）——广汕路——往水西路方向（天桥掉头）——金坑大道——萝平路——开萝大道——峻祥路——科城山庄峻森园销售中心 备注：重点是找到开创大道与水西路，然后按线路一走。 地铁：地铁6号线二期、21号线（在建） 公交：项目附近已有9条公交线路，距离本项目最近的两个公交站点是创业公园及萝岗市民广场站。创业公园总站线路: b24(原513路) 、508快线、 573快线、 575路；萝岗市民广场站：线路506/506a、574支线、夜51、534等4条线路。 楼巴：天河城宏发广场、黄埔惠润广场周六日逢整点发车

学校:萝岗中学、广州第二中学、广州第九十一中学

商场:广州市萝岗区群利百货店

医院:广州萝岗人民医院

银行:中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，中信银行，招商银行，广州银行

餐饮:水燕山庄;荔福山庄

其他:创业公园

楼盘配套:

交通公交：506、508快线、、534、573快线、575、b24、327a、333、395、943、944路。

地铁：地铁6号线（萝岗站）、7号线（水西北站）、21号线（水西路站）

轻轨：有轨电车1、2、3号线

幼儿园广州开发区第一幼儿园

中小学香雪小学、玉岩中学、科学城中学、市二中

综合商场万达广场、高德汇、大壮国际、奥园广场、敏捷广场

医院中山大学岭南医院、萝岗区红会医院（规划中）、萝岗人民医院、水西卫生站等

银行农业银行、建设银行、工商银行

其他项目周边自然生态环境优美，四周公园林立，山环水抱，环境优美，空气指数优良。萝岗区绿地面积达标14.81平方公里，绿地率达42.3％，绿化覆盖率达到45％，人均公共绿地达12平方米以上，全区森林覆盖率51.69％拥有广州其他区域无可比拟的自然生态环境。

小区内部配套商业街、健身设施、会所