近日，禅城区2019年下半年普通住房的标准公布。根据该标准，实际成交价格按建筑面积计算调整至低于21766元/平方米。 

　　根据禅城区2019年下半年普通住房标准的通告显示，禅城区2019年下半年普通住房的标准为住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格按建筑面积计算低于21766元/平方米。且必须全部满足以上三个条件。 

　　记者观察到，与2019上半年普通住房标准相比，前两项条件没有变化，但实际成交价格的标准则有所上调，从原来的低于17874元/平方调整至低于21766元/平方米。值得一提的是，该标准通常也被视为楼价风向标，表明上半年房地产市场较为平稳，没有大起大落。 

　　据了解，禅城区普通住房标准每半年调整一次，是界定普通住房和非普通住房的主要依据，根据上一个半年新建住宅的平均交易价格确定。 



（本文来源：珠江时报）

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