顺德碧桂园 顺德新闻 佛山新闻 高明新闻 三水新闻 广州新闻 江门新闻 肇庆新闻 中山新闻 鹤山新闻 番禺新闻
关键词:
 
7月全国主要城市二手房均价微涨 新房找房热度区域分化明显
 

加入时间:2019/8/8 8:37:53  来源:华夏时报  点击:1017 发表评论 (网友评论0)
  分享到微信好友或朋友圈

城市政策一刀切、市场预期大起大落、 房价 大幅波动的时代已经逐渐远去,一城一策、市场预期不一致、量价波动不显著的新周期正在到来。正如万科集团董事会主席郁亮在多个场合谈及,房地产的黄金时代已经逝去,白银时代已经来临。 

从近月来全国主要城市一二手房成交数据中便可得知,“稳”字贯穿着楼市行情。根据58同城、安居客《国民安居指数报告》显示,7月全国67个主要城市新房 均价 为16412元/㎡,环比下跌0.02%, 二手房 挂牌均价为15293元/㎡,环比上涨0.26%。同时,从用户行为指数来看,7月全国找房热度呈现明显区域分化趋势,一二线城市找房热度相对稳定,三四线城市找房热度环比降幅达26.7%。 

  58同城、安居客旗下58安居客房产研究院张波指出,从下半年来看,楼市从稳是大概率事件,整体经济环境、房地产融资环境、需求侧调控力度是影响楼市基本面的主要因素。 

  三四线城市找房热度环比降幅达26.7% 

  市场渐趋平稳,家住江西某三线城市的陈女士向《华夏时报》记者表示,从年初开始看房,到现在还没下决心买房,房价也不见上涨,身边朋友劝自己再等等。由于是购置二套,陈女士显得并不着急,“现在小县城单价都上八千了,我还想再等等,年底看看会不会降一些。”再加上暑期的到来,陈女士表示,不是很着急买房入住的话,这个天气也不愿出门看房。 

  58安居客房产研究院统计数据显示,从用户行为指数来看,7月全国找房热度呈现明显分化趋势,一二线城市找房热度相对稳定,三四线城市找房热度环比降幅达26.7%。与上述找房热度下降相对的是,部分城市找房热度出现上涨趋势,如临沂、济宁、银川、南通等城市找房热度则呈现上涨趋势,临沂数据尤其突出,用户找房热度环比上涨15%。 

  根据58同城、安居客《国民安居指数报告》显示,7月全国67个主要城市平均房价为16412元/㎡,环比下跌0.02%。67城中有32城 新房 房价环比上涨。主力城市中深圳新房项目在线均价突破5.2万元/㎡,北京、上海分别为46400元/㎡、46752元/㎡。 

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,今年以来,楼市调控政策明显体现出“张驰有度”, 虽然7月政策收紧释放的信号更为明显,但并不代表未来市场会单边从紧,依然会保持“张驰有度”的态势,上半年部分城市的土地热、房价上涨在政策之下如得到明显控制,则调控从严的信号就会减弱,反之则会如苏州,不断加码调控来保持城市楼市平稳发展。 

  7月全国主要城市二手房均价微涨 

  与新房房价整体下跌不同的是,二手房市场整体呈现微涨趋势。58同城、安居客《国民安居指数报告》数据显示, 7月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15293元/㎡,环比上涨0.26%。67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。 

  同时,据诸葛找房数据研究中心监测数据,2019年7月100个重点城市二手住宅挂牌均价为15035元/平方米环比微涨0.02%,之前连续上涨4个月态势基本停止。从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市62个,比上月增加2个,平均涨幅0.96%,环比上月涨幅收窄;下跌城市37个,比上月减少3个,平均跌幅为0.84%;持平城市一个。7月份上涨城市数量和下跌城市数量基本保持平稳,预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳,不会出现较大幅度波动。 

  张波指出,从下半年来看,楼市从稳是大概率事件,整体经济环境、房地产融资环境、需求侧调控力度是影响楼市基本面的主要因素。整体经济环境的不确定性会对房地产形成全局性影响,而房地产融资环境则直接对房企的形成明显影响,需求侧的调控不放松的趋势下,下半年楼市出现过热的机率会明显较小。 

  房多多市场研究总监张键对《华夏时报》记者表示,楼市发展细水长流已成趋势,整个新房市场量价趋于平稳;二手房成交比较平淡,除个别城市底部反弹外,大部分城市尚未走出下行周期,区域精耕、慢周转或重新成为新趋势。 

(本文来源:华夏时报)

 


分享到微信朋友圈

看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

 

  上一条:五沙大桥节点拟新建跨线桥 连接顺德大良与广州南沙     
  下一条:禅城:主动参与大湾区产业分工,做大做优做强中心城区功能      

 注意:
 如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(0757fc.com)处理删除或修改。
 7x24小时技术支持/客服联系电话:0757-29293259
 
 
顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日成交 每月成交
 
 
  发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
 

※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点,没有体现自身言论视角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容粘贴;

 提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
 
您对相关新闻:7月全国主要城市二手房均价微涨 新房找房热度区域分化明显---------作出评论
称呼:
评论:
验证码: * ←点击获取验证码

   

暂无评论!

 
 
 
顺德打造大湾区建设重要平台 谋划“20+..
龙光玖龙郡新推5万首付即拥有40-42㎡..
容桂有望建设“航天科技城”规划中!..
顺德面向全国公开选聘14名校长 最高安家..
佛山电动自行车上牌将于近期实施,超标车设..
顺德已有7成小区物业被点名,低于60分的..
顺德村改首个千亩园区招商推介..
欧浦花城新推13-14座即将开盘,首付6..
龙光天瀛首推8、11座98-141方江景..
佛山一环5高速均设ETC车道 确保今年年..
逾7成小区被批评!顺德抽查84个项目物业..
广州7号线西延段陈村新城站-陈村站区间 ..
佛山东平水道碧道演绎绿色版清明上河图 打..
顺德加速5G全域布局 建设5G物联网产业..
广东这10个村要火啦!入选首批全国旅游重..
第一批拟入选全国乡村旅游重点村名录乡村名..
探营顺德大良欢乐海岸PLUS摩天轮,99..
顺德港片区将迎来大爆发,联动均安打造大湾..
广州19号线+佛山5号线途经!释放29宗..
佛山地铁3号线力争2021年通车运营..
 
 
广佛区域楼盘顺德楼盘 | 高明楼盘 | 三水楼盘 | 佛山楼盘 | 鹤山楼盘 |   江门楼盘 | 中山楼盘 | 番禺楼盘 | 广州楼盘 | 肇庆楼盘 | 清远楼盘
热门推荐楼盘绿地拾野川 | 欧浦花城 | 丽悦轩 | 创智谷 | 明信华府 | 美的西江府 | 龙光玖龙郡 | 康格斯 | 龙光天瀛 | 顺宝皇朝 | 洺悦半岛 | 美的桂畔君兰 | 东联大厦 | 碧桂园凤凰湾 | 凯蓝滨江时光 | 金鹭湾广场 | 龙光玖龙府 | 绿地樾湖 | 中洲府 | 唯美臻岸华府 | 利保米兰公馆 | 格林东方酒店 | 金科集美江湾 | 路劲天隽汇 | 华一星豪湾 | 顺德恒大江湾 | 润汉公馆壹号 | 博澳城 | 中国慧聪家电城 | 中怡新天地 | 太平洋国际花园 | 雁鸣湖畔 | 宏汇城 | 阳光城云谷 | 清华苑君汇 | 中惠璧珑湾 | 时代雁山湖 | 君御海城 | 世博汇 | 新城招商誉府 | 敏捷金谷国际 | 雅居乐万象郡 | 碧桂园美的水木清华 | 新协力湖景公寓 | 顺德汽车产业园 | 万科金域学府 | 君临天下 | 万科星都荟 | 海珀名轩 | 侨城颐景园 | 高明碧桂园峰会 | 中交雅居乐剑桥郡 | 藏珑华府 | 金科博翠天下 | 金科集美天辰湾 | 优步学府 | 优步大道 |
选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
粤ICP备06120979号
租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ群:225624343装修建材QQ群:190445300/业主团购QQ群:225624789
Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
技术支持:雅道网络科技  您是第 位来访!
QQ:57038079 E-mail:sd@0757fc.com