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佛山楼市迎年中考 超40盘计划推货
 

加入时间:2019/6/10 10:48:06  来源:佛山日报  点击:806 发表评论 (网友评论0)
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  今年时间过半,房企的“年中考”也来临,据统计,本月佛山超40盘有推货计划,多数在月初已进入开卖状态。此外,还有20多个纯新盘陆续亮相,借力为下半年开卖蓄客。 

  从区域和产品上看,禅城中心区地铁沿线有不少新盘新货补充,例如同济路、魁奇路、季华路沿线,适合热衷老城配套的购房者;南海区新盘集中在桂城和西樵,但狮山也有新货将推;顺德大良东区依旧是重点供货区,本周将有一新盘开售;三水、高明的新城板块里,在售盘普遍在本月加推新货。 

从新福港鼎峰的样板间俯瞰。 

禅城 

地铁沿线新货多 刚需盘扎堆南庄 

  随着旧改的加快,禅城老城区内越来越多新项目冒头,适合有老城情结,需要依赖公共出行方式的购房者。魁奇路地铁上盖的新福港鼎峰,上周开卖A4座楼王单位,三梯五户,包括93㎡~158㎡的三至四房,实用率只有73%是最大“槽点”,但因为价格亲民又有地铁撑腰,开卖去货达八成,未来只剩下A3栋可售。 

  同济路地铁旁的保利同济府项目预计本月将首次开放销售中心,项目共5栋超高层住宅,包括82㎡~120㎡洋房。而位于季华园地铁站旁的龙光天阙也已开放了外展厅,预计本月销售中心亮相。与一般小体量盘不同的是,该盘除了三栋洋房,还规划有联排别墅、沿街商铺及幼儿园。 

  此外,张槎及南庄城区内也有大量针对刚需客的新盘即将入市。位于江湾二路的招商岸芷汀兰已开放销售中心及样板间,将推92㎡~95㎡平层三房洋房及111㎡~115㎡复式四房,主打追求高实用率的刚需客。南庄大道周边的华润置地玖悦和合景阳光城领峰即将开盘,产品线上,前者有128㎡四房,更近在建南庄地铁站; 后者全部为三房,且最小的三房仅85㎡,有总价优势。此外,金地和海逸联手打造的悦江项目也将开放外展厅,与张槎禅西新城片区隔东平河相望,有江景资源。 

南海 

桂城多个大体量新盘将亮相 

  未来两个月,桂城也是个新盘扎堆亮相的地方。首个入市的是金域蓝湾二期,已于上周开卖,首次推出了C区4、5两座,4座主打93~96㎡三房,部分户型望江;5座主打117~146㎡一线江景四房。 

  而同样位于东平河沿线的保利和悦滨江以及龙光天曜也即将亮相。保利和悦滨江虽属桂城,但有奇槎板块一路之隔,东面直通半月岛湿地公园,项目占地面积约13万㎡,规划有12栋住宅及一所配建小学,教育资源会是该项目一大亮点。龙光天曜位于南港路南港立交附近、平洲公园北面,紧挨万科的70年自持地块。该项目体量不小,占地35万㎡,总建筑面积133.5万㎡,规划有10栋超高层住宅及幼儿园。 

  西樵两个新项目国瑞华庭以及弘阳时光天樾,后者位于听音湖板块内,已抢先开盘入市,首推8、9座98~126㎡三四房,整体规划有10栋高层洋房和6栋叠墅,虽邻近听音湖,但由于有其他项目遮挡,基本望不到湖。国瑞华庭位于樵金路新城区板块内,邻近西樵第二小学及南海西樵高级中学。此外,狮山新盘首创熹悦台也即将开盘,同区域的广佛新世界及美立方花园也在推新货。 

 


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