顺德碧桂园 顺德新闻 佛山新闻 高明新闻 三水新闻 广州新闻 江门新闻 肇庆新闻 中山新闻 鹤山新闻 番禺新闻
关键词:
 
深圳佳禄逾13亿+2.3万㎡自持夺大良望江靓地 楼面价1.3万/㎡
 

加入时间:2019/5/13 18:13:30  来源:佛山房产  点击:1065 发表评论 (网友评论0)
  分享到微信好友或朋友圈

子弹式报价!超20家房企围猎德胜河! 
大良首拍花落深圳佳禄!楼面价13421元/㎡ 
望江靓地,配套成熟,周边房价1.7万+ 

  5月13日,经历一番龙争虎斗,最终由深圳佳禄投资有限公司以总价131676万元+自持租赁住房2.3万㎡,竞得大良德胜河旁近4万㎡江景靓地,剔除配建,折合楼面价13421元/㎡。 

根据天眼查询,深圳佳禄投资有限公司大股东为:深圳朗优。 

土拍精彩直击 

  此次大良首拍,吸引超20家房企报名,包括:保利、万科、碧桂园、龙光等。竞拍过程极具看点,登顶5月最火土拍: 

① 尚未开拍已有15轮报价! 
② 开拍半小时即封顶! 
③ 子弹式报价,平均2秒一报价! 
④ 自持环节,报价同样密集! 
⑤ 楼面价13421元/㎡,加上自持面积,未来入市或将成为佛山又一个3万+项目。 

一起围观这块南望德胜河地块竞拍精彩瞬间: 

  【尚未开拍】距离地块开拍前4天,已产生第一个报价,10号再增第二个报价,直至开拍前,已产生多达15轮报价,总价9.9亿。地块相当有热度! 


【15:05】土拍正式开始,再次10秒一报价,加价速度相当快速,楼面价已达9553元/㎡。 

【15:14】36轮,1秒一报价的巅峰也出现了!楼面价已破万元。距离封顶价还有1个亿。 

【15:22】44轮竞价,同样子弹式报价,1秒一报价,折合楼面价10689元/㎡。 

【15:29】开拍半小时即封顶,达到最高限价13.1亿元,折合楼面价11000元/㎡。若剔除配建,楼面价达13421元/㎡。 

【15:30】距离封顶仅仅1分钟时间,竞租赁住房面积已去到4000㎡。 

【15:42】自持环节到达61轮,租赁住房面积达12000㎡,报价同样以秒计算!佛山房产推测,以此总价及自持来算,未来项目入市或将突破3万+大关。 

【15:51】竞拍第69轮,持续密集报价,自持租赁住房面积站稳20000㎡! 

【16:00】距离开拍1小时,租赁住房建筑面积达23000㎡。 

【成交】恭喜深圳佳禄! 


大良首拍八大看点 

1、大良年内首拍,备受关注。 

2、地处大良东部新城,南向可望德胜河。 

3、2019年顺德土地推介会主推的第一宗地块。 

▲ 地块周边环境 

4、毗邻在建的佛山地铁3号线-顺德学院站、顺德港站。拟建的佛山11、13号线,都将规划途经周边。 

5、旁边就是5月初刚开销售中心的龙光天瀛,其楼面价超1.2万/㎡。此外,5月21日,距离该地块300米,还有另外一宗地待拍。 

▲ 顺德大良地块示意图 

6、大良一手住宅均价为17458元/㎡,而该地块成交价已达最高限价,佛山房产推测,未来所建成的项目入市,会超出大良的区域均价,甚至达到2.5-3万/㎡。 



7、周边一手住宅颇多,包括:碧桂园凤凰湾、保利碧桂园悦公馆、万科金域滨江等标杆大盘,居住氛围良好。 

8、临近德胜广场、德胜河、顺德区政府、大信新都汇、华侨城欢乐海岸Plus等,且周边学校林立。 

地块周边路况 

地块周边路况 

地块信息 

地块位于顺德区大良街道碧桂路以东、澄海东路以北,出让面积39901.76㎡。地块分A、B两区开发,其中A区限高120米,B区限高24米。 

① 地块起拍价82354万,折合起拍楼面价约6880元/㎡。若剔除配建,起拍楼面价超8000元/㎡。 

② 地块最高限价131676万,折合最高楼面价1.1万/㎡。若剔除配建,最高楼面价约1.3万/㎡。 

地块必须在1年内动工,4年内竣工。 

值得注意的是,地块自持部分必须是住宅,要进行全屋装修,并纳入顺德租赁管理。对此,其商品房的套内建筑面积也作了规定: 


竞得者还需要在地块内配建以下物业: 

① 须无偿配建返还政府的商品住房,必须为住宅用途,共两栋,184套。计容建筑总面积不少于21594.37㎡,套内建筑面积不少于17572㎡。 

② 配建不少于216个地下小汽车停车位和216个自行车停车位。 

③ 配建社区用房,公厕,垃圾收集点,以及不小于2000㎡的居家养老服务中心等。 

2019顺德土地推介会 

5月9日,2019年顺德区商住用地项目推介会在顺德华桂园举行,这宗地同时也是顺德推介的第一宗地,为接下来的顺德各镇街的土拍打响头炮。 

大良地块位置图 

土地推介会现场 

据了解,2019年顺德将主推26宗商住用地,总面积近2500亩,详情可查看【顺德土地推介会详细报道】,具体分布如下: 

据了解,大良近年卖地数量并不多,2018年全年近出让2宗商住地,且都由龙江竞得。 




顺德将规划15条轨道线路 

值得关注的是,该地块周边的轨道交通情况。 

2019年顺德土地推介会上,顺德区交通运输局局局长吴振海表示:顺德要把交通先行作为融入粤港澳大湾区的首要之务,通过轨道交通等建设,打造外联内通的交通格局。 

今年起,顺德将规划15条轨道线路,包括11条地铁线路和4条城际轨道。 

轨道:拟开通地铁共6条,110公里 
• 开通佛山地铁2/3/11号线 
• 广州地铁7号线 
• 开通佛山地铁9号线一期、13号线一期 

启动前期研究线路: 
• 1号线三期南延、6号线 
• 9、13号线二期、16号线一期 
• 中低运量T2、T3、T5线 

目前,在建中的佛山3号线和广州7号线,都有了不同的喜人进展。 

以广州地铁7号线一期西延顺德段为例,在上周,就迎来了历史性突破:陈村-陈村北站区间右线1736#盾构机顺利贯通,隧道全长1.3公里。 

陈村-陈村北站区间,地下水丰富,下穿广佛环城际铁路明挖区间、下穿吴家围村、下穿广珠西线高速等建构筑物,施工过程中地表及建筑物沉降敏感,安全风险高,掘进难度大。 

施工队克服了重重困难,最终实现了隧道零事故精确到达。 

未来,大良在地铁交通方面,相信会有更多突破性进展,片区价值将得到更大释放。

 


分享到微信朋友圈

看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

 

  上一条:大良街道公办幼儿园小班招生顺利进行 757个学位“名花有主”     
  下一条:均安镇2019年小学一年级政策性借读生招生工作实施办法      

 注意:
 如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(www.0757fc.com)。
 
 
顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日成交 每月成交
 
 
  发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
 

※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点,没有体现自身言论视角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容粘贴;

 提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
 
您对相关新闻:深圳佳禄逾13亿+2.3万㎡自持夺大良望江靓地 楼面价1.3万/㎡---------作出评论
称呼:
评论:
验证码: * ←点击获取验证码

   

暂无评论!

 
 
 
顺德45村旧改,涉及大良、北滘、龙江、杏..
顺德金凤凰最新航拍靓照出炉!计划6月底向..
旭辉雅居乐清樾推出3-4房洋房单位,单合..
大良中洲府即将加推95-143㎡三至五房..
2019年容桂公办小学一年级非容桂户籍生..
菊花湾大桥顺利合龙 预计10月通车..
深圳佳禄逾13亿+2.3万㎡自持夺大良望..
佛山顺德地铁交通规划全图 新增佛山地铁1..
佛山16号线30公里强化佛山新城枢纽,解..
容桂3宗靓地+2个村改项目亮相顺德推介会..
佛山多份最新规划曝光!涉及顺德、南海、三..
72个班共3540个学位!顺德高新区完全..
顺德又一土豪村诞生!一家可分300多万?..
容桂街道2019年公办小学一年级容桂户籍..
《卖房子的人》开机,房产中介的高光时刻?..
大良延年市场推出总价23万起商铺,总回报..
顺德产业区启动区再挂7.27万㎡靓地!起..
住建部摸查地方违建别墅 将暂停审批别墅项..
顺德大良地铁最新进展曝光!重磅!..
顺德奔驰女车主坐在车顶维权,女车主疑似还..
 
 
广佛区域楼盘顺德楼盘 | 高明楼盘 | 三水楼盘 | 佛山楼盘 | 鹤山楼盘 |   江门楼盘 | 中山楼盘 | 番禺楼盘 | 广州楼盘 | 肇庆楼盘 | 清远楼盘
热门推荐楼盘丽悦轩 | 建联楼延年市场 | 绿地拾野川 | 龙光玖龙郡 | 好好鲜生 | 东联大厦 | 峰汇豪庭 | 凯蓝滨江时光 | 龙光玖龙府 | 绿地樾湖 | 中洲府 | 唯美臻岸华府 | 利保米兰公馆 | 格林东方酒店 | 旭辉雅居乐清樾 | 中铁建领秀公馆 | 康格斯 | 博澳城 | 中国慧聪家电城 | 中怡新天地 | 太平洋国际花园 | 欧浦花城 | 雁鸣湖畔 | 宏汇城 | 阳光城云谷 | 清华苑君汇 | 中惠璧珑湾 | 时代雁山湖 | 君御海城 | 世博汇 | 新城招商誉府 | 敏捷金谷国际 | 雅居乐万象郡 | 碧桂园美的水木清华 | 明信华府 | 新协力湖景公寓 | 顺德汽车产业园 | 万科金域学府 | 君临天下 | 万科星都荟 | 海珀名轩 | 侨城颐景园 | 高明碧桂园峰会 | 中交雅居乐剑桥郡 | 藏珑华府 | 金科博翠天下 | 金科集美天辰湾 | 优步学府 | 优步大道 | 花好月园 | 三水奥园尚居 | 海骏达城 | 美的鹭湖森林度假区 | 中国德国港 | 勤天汇 | 金湾豪庭 | 乐明轩 |
选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
粤ICP备06120979号
租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ群:225624343装修建材QQ群:190445300/业主团购QQ群:225624789
Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
技术支持:雅道网络科技  您是第 位来访!
QQ:57038079 E-mail:sd@0757fc.com