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新版个人征信报告将上线,上午离婚下午买房或将成为过去
 

加入时间:2019/4/8 8:22:16  来源:经济日报  点击:1543 发表评论 (网友评论0)
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  央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。人们在日常生活中应更为注意维护个人信用状况,因为当申请贷款时,无论是房贷、车贷还是消费贷款,金融机构大多数都先会去查看个人征信报告。征信报告上一旦留下负面记录,就可能会对信贷获批造成影响 
  “拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……这些不诚信行为将可能产生更严重的后果。 
  据了解,中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于近期正式上线。届时,对上述失信行为的约束将更严格。 
  央行新版个人征信报告与旧版有哪些差异?征信报告升级会对个人生活产生哪些影响?如何保护好个人信息?围绕这些问题,记者采访了业内专家和学者。 
征信维度更加多元化 
  
  “从目前看,新版征信报告试运行较为理想,未出现较大问题。整体内容和栏目在试运行阶段应该变动不大,至多在一些小问题上根据试运行的情况进行相应修订。”苏宁金融研究院特约研究员何南野告诉记者。 
  何南野表示,个人征信数据更新和建设是一件颇具难度的事情,需要多方通力合作。因此,央行征信中心推出新版征信报告,肯定是经过诸多考虑之后,慎重作出的决定。 
  一方面,过去几年,国家信息系统基础设施建设取得了长足进步,在很多方面已实现了全国联网与互联互通,个人重要信息归集成为可能;另一方面,近几年,互联网金融、金融科技的发展,让个人信息更趋完善,征信维度具备了多元化基础。同时,新时期经济发展对个人征信报告提出了新要求。如何更有效、更全面、更精准地反映个人信用情况,如何快速构建一个完善高效的信用社会,成为征信行业当前重要任务。 
  那么,新版个人征信报告与旧版最大不同在哪里?何南野透露,可以概括为三大变化,即更细化、更全面、更精准。 
  首先是更细化。新版个人征信报告,个人信息将更加细化。除旧版个人基本信息之外,新版个人信息将更加完整,还可以查看配偶信息。同时,职业信息也更完整,信息量与个人求职简历相当。更细化的信息,将使个人信用情况更为一目了然。 
  其次是更全面。新版个人征信报告,维度更加丰富、更加全面。比如,还款记录延长至5年,将记录详尽的还款信息、逾期信息;新增还款金额,逾期或透支额也将标注出来。除借贷等金融信息外,新版征信将纳入更广泛的信息,如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。 
  如此,征信报告更能反映个人的信用情况,增强个人征信报告的公信力和实际应用度,这也是新版个人征信报告与旧版报告最大的不同。 
最后是更精准。新版的个人信息更加细化和全面,使得个人信用状况可以得到更加真实的反映,金融机构的信贷管理将变得更有针对性,风险管理更加精准,可有效降低信贷风险。 

上午离婚下午买房或将成为过去 

  可以说,新版个人征信报告里的信息涵盖了人们生活的方方面面。在任何地方的失信,都可能会被新版个人征信报告记录在案。当个人申请贷款时,无论是房贷、车贷还是消费贷款,金融机构大多数都会先去查看个人征信报告。因此,征信报告上一旦留下负面记录,可能会影响信贷获批。 

  最近几年,北上广深出现离婚潮。在上海徐汇等区,离婚潮中,有不少是为了买房“假离婚”。业内预计,目前20%左右的改善型需求通过假离婚来拆分购房资格。 

  易居研究院智库中心研究严跃进总监表示:“对于一些改善型需求里面,确实存在这样一种情况,5个人里面4个人是合规守法买房,最后一个是确实是夫妻双方通过这样一种假离婚的做法去买房。” 

  在旧版征信报告中,夫妻双方共同还款,一方主贷,另一方征信不体现负债。因此,假离婚后,非主贷人因为“无房无贷”,就可以获得首套房贷资格,享受首套房贷利率优惠。但是,在新版征信中,作为共同借款人,双方征信均体现负债。即便离婚后,非主贷人征信仍会显示有房贷和负债的记录,离婚后将无法享受首房首贷的购房政策。 

  值得注意的是,双方征信均体现负债的时间点并非新版征信上线之后,而是报告查询日之前的5年。比如市民在今年6月1日查询征信报告,那即便是在去年作为从贷人申请的房贷,也将在征信报告上显示。目前,各家银行正在积极补报房贷记录。 

  房产业内人士分析认为,征信记录的调整,对于后续购房会有影响,政策效应将是比较明显的。严跃进表示:“它能够杜绝一些违规的做法,同时也能够打消第三方中介违规去办理假离婚证明,这对整个楼市的稳定健康是有积极作用的。” 

来源:经济日报、看看新闻网、上海电视台

 


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