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2019楼市回暖比想象要快!全国楼市大反弹,各地房价纷纷上涨
想买房的赶紧抓住这次时机出手买房吧!

加入时间:2019/3/8 8:58:11  来源:房产经纪人学府  点击:2427 发表评论 (网友评论0)
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前言 

不得不说,最近的楼市非常热闹,春天真的来了! 
全国68个城市房价上涨 
21个城市松绑政策 
两会表示:房价不会大幅下跌! 

2018年的楼市在房住不炒的政策下,房价涨幅过快得到了抑制。 

在2018年喊着楼价腰折的燕郊,最近几日传来一夜涨价7000/平米的消息! 

曾经半价没人要到现在想买房先排队..... 

全国21城市的松绑,68城市的房价上涨,深圳8000万被秒光,杭州土地市场单价破亿到南京3000购房者一天横扫72家楼盘等等...... 

整个房地产市场的变化都在透露着一个简单的讯息: 

楼市的春天,真的来了! 

01、阳春三月,购房季来了 

2019年的21城松绑政策和又创新高的贷款记录。 
一月份的时候,央行公布了金融统计数据报告! 
2019年的1月新增贷款额度为3.23万亿! 
这个数据刷新了新的历史记录! 

随着贷款数额的增多,2018年末和2019年开春 
全国各地的政策开始慢慢的全面松绑 
目前为止,已有21个城市政策松绑。 

2018年的时候,政府为了避免房价的快速增长,出台了房住不炒政策,随之而来的是限购,限价,限售,限贷等方案。 
调控确实有效,抑制了房价的快速增长,而如今,市场已经开始稳定,各项政策以及开始慢慢放松。 
由原先的12城市到目前的21城市,用不了多久,全国范围内将慢慢全面解禁! 

02、曾经腰折没人买,如今想买先排队 

2018年的燕郊,昔日的房地产霸主,人满为患的售楼处风光一时。 
而出台政策之后,楼价腰折,成交停滞,曾经爆满的售楼处已经冷冷清清。 
开年过后的燕郊,一夜之间复苏,单价上涨7000元/平米! 

如今的燕郊真是应了一句:“今天对我爱理不理,明天让你高攀不起” 

2018年的深圳,号称冰封之城 

如今开春,日成交从0套到目前81套!   

2019年1月29日的杭州,单日成交破亿! 

南京 
2018年的调控和市场都非常稳定 
2019年放开限价之后,突飞猛进一般 
六大板块纷纷涨价,单价上涨2000元/平米 
3000人一日内横扫72家楼盘! 

至于成交量,看图吧。 



03 、 两会明确表示:房价不会大幅下跌 

很多人想知道两会对于房价的看法: 
可以看一下之前的文章: 
两会房价涨势已定!李克强总理:改革完善住房市场,促进市场平稳健康发展!期待房价暴跌的你要失望了! 

全国政协委员,高级经济师杨成长也表示:房价不会大幅下跌,总体来说房地产是一个循序渐进的过程。 

看到这里,你可以放心大胆的买房了! 

04、购房时机已经来临,想出手别犹豫 

政府的每一次调控都是为了抑制房价上涨过快,而不是为了打压房价 
中国的城镇化发展仅为50%左右,距离70%还有好长一段路要走。 

退回四五年前,房贷利率打折扣,楼市各种促销活动,置业顾问走在街头,就像童话里卖火柴的小女孩一般,请求你看一眼房子。 

而最后,火柴还在,房价却不知道翻了多少倍 

如果让你退回十年前,你最想干的一件事是什么? 

大多数的答案会是买房。 

而如今,李克强总理以及财经师杨成长明确表示:房价不会大幅度下跌! 

难道你还不准备入手买房吗? 

21城市的松绑政策,68城市的房价上涨,很多人还没反应过来的时候,房价已经快速增长,很多购房者结束观望,开始入手。 

楼市和股市一样,发生重大转变之后,给你反应的时间并不多。 

05 、盘点房价不会下跌的十大理由 

限购,限售,限价 
纷纷解禁,而你还在等着房价暴跌? 
别想了,抓紧时间买房吧,越等越买不起 
为什么房价不会暴跌,我们来盘点一下十大理由 



01、物价上涨,通货膨胀 

两会会议文件上提出 
2019年目标居民消费涨幅3%左右 
物价,菜价,人工费全面上涨。 
你觉得唯独可能房价会跌? 

当物价上涨的时候,工资也会有一定方面的上涨。 
工资都上涨了,房价上涨也是必然的道理! 

02、城市化发展,房价上涨 

李克强总理提出:加快推进城市化发展 
这一项任务更不用多说了,城市化发展离不开当地的经济。如果房价下跌,经济不景气,还如何发展城市? 
大批量人口涌入楼市,需求大于供给的时候,房价自然上涨! 

03 、土地就那么多,不可再生 

中国虽然地大物博,但是适合居住的地方就那点。 
近些年来,地王频出,拍卖的土地价格一年比一年高。 
你让房价如何跌,开发商会做赔本买卖吗? 

04、楼盘质量提高,房价上涨 

随着生活水平的提高,开发商建造的小区越来越高端。 
已远非昔日可比。绿化率,小区建材,各种保温墙,保湿墙等等。 
羊毛出在羊身上。 

05 、 拆迁补偿导致房价上涨 

中国有一个画在墙上字 是大家都喜欢的。 
那就是拆字! 
李克强总理两会上提出:加快老旧小区改造及农村的拆迁。 

现在拆迁成本越来越大,每次拆迁都会有人脱离原先的居住地,去城市发展。 


06、房子是最佳投资产品 

对于那些不懂得股票类的投资产品来说,把钱放在楼市是最赚钱的投资。 
毕竟从来没看见因为有人因房子而破产。如果有一天失意了,还可以靠着房子东山再起! 

07 、开发商不会做赔本生意 

你出30%的钱,银行出70%的钱,开发商贷款银行好几个亿。 
开发商可能做赔本生意吗? 

08、房地产是当地政府主要经济来源 

这是一个不争的事实,房地产带动了太多的行业,明面上不会大力支持,但也会暗里搞些小动作 


09、城市化进程拉动房价上涨 

距离发达国家还有很长一段路要走,国家不会让房地产行业轻易崩盘,你就放心买吧! 



10、有房才有家 

家这个字包含了太多东西,没有房很少能过得了丈母娘这一关。成家立业,有房才有家是不变的传统! 

综上所述,楼市春天真的来了,速度比你想象的快多了。 
在这个楼市风口下,猪都能飞起来。 
李克强总理和两会明确提出房价不会下跌。 
所以,看好了就买吧,稳赚!

 

 


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