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深圳中骏和信逾6亿夺高明荷城临江地!底价成交!
 

加入时间:2019/2/21 8:12:15  来源:佛山楼市网  点击:1082 发表评论 (网友评论0)
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  2月20日,深圳中骏和信置业有限公司以61717.53万元底价夺得高明荷城临江靓地!折合楼面价3290元/㎡。 

  据悉,深圳中骏和信置业有限公司大股东为上海中骏置业有限公司,中骏集团创办于1987年,总部设于上海,于2010年2月在香港联交所主板上市。值得一提的是,此次是中骏在佛山首次公开拿地,此前曾在顺德北滘与合景共同开发过合景天銮项目(占股49%),属于财务投资性质。  

 占地75036.51㎡  起拍价61717.53万 

  该地块位于高明区荷城街道沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西,占地面积为75036.51㎡,地块起拍价61717.53万,折合起拍楼面价3290元/㎡。 

“限地价,竞自持租赁住房面积”方式 

限价11.8183亿元 

  该地块采用“限地价,竞自持租赁住房面积”方式进行竞拍,设定最高限制地价为11.8183亿元,当达到最高限价转入竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积,每次面积增加幅度为500㎡或500㎡的整数倍,竞自持建筑面积上限为187591.28㎡。 

需配建社会公共停车场及托老所 

  按照规划,地块须配建占地不低于1500㎡的居民健身场所。此外,还需配建建面不低于750㎡的托老所和垃圾收集站、物业管理用房,以及不少于60个停车位的社会公共停车场各一处。 

  城市设计方面,要求地块东面朝西江一侧不得设置阳台,滨水天际线整体应遵循竖向梯度变化原则,至少形成两个不同层次;临水侧24米以上的建筑通透率应≥60%。 

与西樵隔江相望 配套齐全 

  该地块位于西江西侧,东与西樵隔江相望,坐拥一线江景。地块西北侧1km范围内有高明体育馆、高明镇政府,5km范围内有佛山高明客运站、高明区人民医院;此外,地块5km范围内有佛山市高明区第一中学、高明区第一中学附属中学,教育生活休闲等配套一应俱全,生活居住氛围浓厚。 


  据目前了解,地块周边在售项目不多。与地块相邻的中南滨江国际已开放销售中心,预计3月开售,周边在售楼盘均价9500元/㎡。

 


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