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佛山房贷利率微调 意味什么?
 

加入时间:2019/1/25 8:17:14  来源:广州日报  点击:951 发表评论 (网友评论0)
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  近期,佛山各银行房贷利率从去年年中的首套上浮20%回落到上浮10%~15%,有银行最低可以做到只上浮8%。有银行明确表示,今年春节前拟下调首套房贷利率。房贷微调传递着怎样的信号? 

  笔者从各大银行了解到,银行对房企的开发资金审批仍保持严审态度;而本次利率略有下调的是个人住房贷款,尤其是首套住房利率下调,而二套住房利率几乎保持稳定,三套住房更是拒贷。 

  要看到,经过两年多的限购,佛山楼市更加理性。接下来的楼市政策将继续以稳为主,“稳地价、稳房价、稳预期”将是佛山楼市的长期政策基调。佛山中原战略研究中心总监朱伟德认为,近期佛山银行房贷的微调现象,主要受市场流动性影响,首套房利率下调属于正常现象。预计接下来的楼市调控政策和相关信贷政策以稳定为主。 

  从本次银行住房贷款下调的趋势来看,下调的幅度并不大,最多为5%左右。佛山首套住房的商业贷款保持在10%~15%,仍然明显高于基准利率。对于购房者来说,利率下调的幅度并不算大,显然没有2017年房贷直接打折这般直接。所以,这次的房贷利率微调,是银行搞的一点小幅“促销”,并不意味着给房地产市场松绑。 

(本文来源:广州日报)

 


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