顺德碧桂园 顺德新闻 佛山新闻 高明新闻 三水新闻 广州新闻 江门新闻 肇庆新闻 中山新闻 鹤山新闻 番禺新闻
关键词:
 
房租抵扣个税现博弈 房东防缴税婉拒租户申报
 

加入时间:2019/1/8 8:05:28  来源:证券日报  点击:1304 发表评论 (网友评论0)
  分享到微信好友或朋友圈

房租抵扣个税本是件好事,但基于房东对未来可能需要缴税的担忧,使得房东与租户之间正在上演一场博弈。 

近日,有租户对《证券日报》记者反映,她租房的位置位于北京东城区金融中心附近,此次房租抵扣个税可以正式申报后,该租户为自己算了一笔账:在税前工资减去5000元起征点以及五险一金后,如果可以在专项附加扣除中顺利减去住房租金、子女教育以及赡养老人这三项抵扣,那么该租户在交纳个人所得税时的基数,就可以由原来的10%档税率降至3%。 

然而,在该租户与房东商议申报抵扣时,房东婉拒称,“由于目前还不确定你向税务局申报抵扣租金后,我是否要面临后续缴税的问题,所以,需要再观望看看。” 

该房东坦言,如果之后确实要面临补缴税费,那就需要重新签订租房合同。“按照之前的房租价格肯定不会再租给你了。” 

事实上,对于北京这样的城市来说,租户与房东的博弈并非个案。昨日,一位在北京生活的男性租户告诉记者,在其与房东签订租房合同时,房东曾提供过其个人身份证复印件,而该租户一直完好的保存着,因而在他申请房租抵扣的时候,直接在APP上提交了相关租房申报信息,并未陷入到与房东的“扯皮”中。 

对于房东需要缴纳多少税款,仅以增值税为例,按照规定,个人(自然人)出租不动产,要看不动产的属性。如果是属于非住房,增值税征收率为5%;如果属于住房,增值税征收率为5%,减按1.5%计算缴纳。也就是说,如果房东出租的住房以年租金5万元计算,则应缴纳增值税约为714元。 

针对房租抵扣个税是否需要房东缴税,也需要看各地的实际安排。例如上海就提出,个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。(者 杜雨萌)记 

来源:证券日报

 


分享到微信朋友圈

看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

 

  上一条:佛山地铁4号线一定要建!2号线力争明年试运行,经顺德     
  下一条:雄安将建立疏解转移人口子女入学政策      

 注意:
 如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(www.0757fc.com)。
 
 
顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日成交 每月成交
 
 
  发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
 

※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点,没有体现自身言论视角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容粘贴;

 提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
 
您对相关新闻:房租抵扣个税现博弈 房东防缴税婉拒租户申报---------作出评论
称呼:
评论:
验证码: * ←点击获取验证码

   

暂无评论!

 
 
 
顺德大良地铁最新进展曝光!重磅!..
顺德奔驰女车主坐在车顶维权,女车主疑似还..
顺德格林东方酒店推出34-45方公寓,首..
均安首所民办学校获批筹建!选择更多样!..
女研究生大闹奔驰4S店:这世道,读书与不..
米兰公馆2期全能公寓9字头纯南向,5米L..
66万奔驰漏油车”版秋菊打官司:我今天就..
凯蓝滨江时光推出一口价特惠单位,首付20..
三水奥园尚居周末正式首次开盘,洋房单价5..
佛山公积金贷款额度上调:个人最高50万,..
均安人近在咫尺的“普罗旺斯”!3000㎡..
唯美臻岸华府加推3-4方洋房单位,地铁旁..
顺德地铁在建最新进展盘点!速看!..
康格斯花园开盘半天狂销2亿,1.2万/方..
南沙大桥正式通车,从凤凰湾到莞深车程缩短..
碧桂园凤凰湾学府组团【比邻】94-110..
顺德汽车产业园招商发布会震撼启幕!千人盛..
峰汇豪庭惊喜“价”到,单价8字头起,周末..
佛山地铁3号线延长方案已批了!省发改委同..
金辉优步大道推出98-111㎡洋房单位,..
 
 
广佛区域楼盘顺德楼盘 | 高明楼盘 | 三水楼盘 | 佛山楼盘 | 鹤山楼盘 |   江门楼盘 | 中山楼盘 | 番禺楼盘 | 广州楼盘 | 肇庆楼盘 | 清远楼盘
热门推荐楼盘碧桂园凤凰湾 | 好好鲜生 | 万科金域滨江 | 丽悦轩 | 东联大厦 | 峰汇豪庭 | 凯蓝滨江时光 | 绿地拾野川 | 龙光玖龙府 | 绿地樾湖 | 龙光玖龙郡 | 唯美臻岸华府 | 利保米兰公馆 | 格林东方酒店 | 康格斯 | 博澳城 | 中国慧聪家电城 | 中怡新天地 | 太平洋国际花园 | 欧浦花城 | 雁鸣湖畔 | 宏汇城 | 阳光城云谷 | 清华苑君汇 | 中惠璧珑湾 | 时代雁山湖 | 君御海城 | 世博汇 | 新城招商誉府 | 敏捷金谷国际 | 雅居乐万象郡 | 碧桂园美的水木清华 | 明信华府 | 新协力湖景公寓 | 顺德汽车产业园 | 万科金域学府 | 君临天下 | 万科星都荟 | 海珀名轩 | 侨城颐景园 | 高明碧桂园峰会 | 中交雅居乐剑桥郡 | 藏珑华府 | 金科博翠天下 | 金科集美天辰湾 | 优步学府 | 优步大道 | 花好月园 | 三水奥园尚居 | 海骏达城 | 美的鹭湖森林度假区 | 中国德国港 | 勤天汇 | 金湾豪庭 | 乐明轩 | 月亮湖颐景园 | 中海新城公馆 |
选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
粤ICP备06120979号
租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ群:225624343装修建材QQ群:190445300/业主团购QQ群:225624789
Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
技术支持:雅道网络科技  您是第 位来访!
QQ:57038079 E-mail:sd@0757fc.com