顺德碧桂园 顺德新闻 佛山新闻 高明新闻 三水新闻 广州新闻 江门新闻 肇庆新闻 中山新闻 鹤山新闻 番禺新闻
关键词:
 
京城首套房贷款利率最低上浮5% 部分银行对定价“口风松动”
 

加入时间:2019/1/8 8:04:02  来源:证券日报  点击:1190 发表评论 (网友评论0)
  分享到微信好友或朋友圈

新年开局,关于多地房贷利率松动的消息再次引发热议。那么,北京地区的市场情况如何?《证券日报》记者日前走访调查多家银行和房产中介机构了解到,首套房贷款主流利率是基准利率上浮10%,二套房贷款利率为以基准利率为基础上浮20%。 

不过,有个别银行首套房贷款利率下调为基准利率上浮5%;同时,去年利率上浮程度较高(40%)的部分银行的首套房贷款利率已经回归的行业主流利率水平。 

值得关注的是,受近日央行降准等消息影响,部分银行和房产中介机构口风有所松动,有工作人员直言:“我们在等通知,不排除月底利率下调。” 

首套房贷款利率最低上浮5% 

银行利率水平通常是信贷环境的“风向标”。以往,年初都是银行按揭贷款比较宽松的时候。今年元旦过后,《证券日报》记者通过走访再次印证了此规律。 

在某银行总部设在北京的股份制银行网点,个贷经理告诉《证券日报》记者,“目前我行首套房贷款利率下调为基准利率上浮5%,除部分征信有瑕疵的客户,多数客户都能获批。面签后5天左右即可批贷,过户后1个月之内可以放款。” 

该人士表示,“目前我行根据贷款金额区分是否需要提交工资流水证明,月供1万元以下的都不用提交;如果贷款人(已婚客户需夫妻双方)在国企或500强企业工作则条件更加宽松,一般月供在2万元以下或贷款总额在400万元以下则不用提交。” 

以某国有大行为例,该行北京营业部的工作人员表示:“目前我行首套房贷款执行基准利率上浮10%,一般面签后3天批贷,抵押登记后3个工作日就能放款。” 

同时,上述银行工作人员还表示:“贷款金额在300万元以内,不论单位属于国企、私企,客户都不需要提交工资流水证明。” 

以去年利率上浮程度很高、近乎“停贷”的某股份制银行为例,《证券日报》记者在今年元旦过后咨询房贷政策时,工作人员回答称:“我行去年额度紧张利率偏高,房贷单子做的特别少,不过,今年也开始执行基准利率上浮10%,收入证明和工资流水缺一不可。” 

另一家股份制银行去年12月份执行的利率也是较基准利率上浮较高,其工作人员近期表示:“目前,我行首套房贷款利率上浮10%,批贷后大概一个月放款。” 

根据《证券日报》记者走访调查的情况来看,除一家银行首套房可申请基准利率上浮5%外,其余数十家银行全部执行基准利率上浮10%的标准。这与去年年末首套房最低上浮10%,部分银行执行基准利率上浮15%-30%的情况有所不同。 

当然,还有部分银行的额度状况并不明朗。以某股份制银行为例,个贷经理表示:“首套房上浮10%。不过,我们银行的流程是先批贷,再由北京分行统一调配额度,具体额度以及放款时间都不好估计。” 

还有某城商行个贷经理对《证券日报》记者表示,“今年还没有走完完整的一单,不清楚总行新政策怎样,去年一般在批贷后一个半月放款。” 

部分银行和中介“口风松动” 

与去年12月份银行和中介的回答不同,受近日降准消息以及一季度按揭贷款相对宽松环境影响,有银行和中介机构对于未来房贷利率走势预期的口风有所松动。 

以某股份制银行为例,在《证券日报》记者咨询“今年利率是否会调整”时,银行工作人员表示:“我们也在等通知,不排除月底下调利率。” 

某国有大行工作人员也表示:“本月会有两次降准,贷款规模会扩大,利率有下调的可能,但是最终要等总行的通知。” 

相比于银行,房产中介的回答则更加直白。 

北京市朝阳区某房产中介经纪人告诉《证券日报》记者:“降准对于购房者来说,很可能主要体现在额度宽松和利率下调方面。” 

另一家房产中介的经纪人则表示:“一季度形势较好,不少银行对于房贷业务的积极性高了些,前段时间合作很少的银行也开始接单了,除了中资银行,我们和外资银行的合作也多了一些。”(记者 刘 萌 ) 

来源:证券日报

 


分享到微信朋友圈

看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

 

  上一条:雄安将建立疏解转移人口子女入学政策     
  下一条:房租抵扣个税遇阻 青年租房者如何分享政策红利      

 注意:
 如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(www.0757fc.com)。
 
 
顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日成交 每月成交
 
 
  发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
 

※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点,没有体现自身言论视角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容粘贴;

 提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
 
您对相关新闻:京城首套房贷款利率最低上浮5% 部分银行对定价“口风松动”---------作出评论
称呼:
评论:
验证码: * ←点击获取验证码

   

暂无评论!

 
 
 
藏珑华府推出5米高双钥匙复式公寓,首付2..
大师在流浪,小丑在直播,小丑在殿堂是什么..
央行新版征信5月即将上线,6大变化和13..
电动车起火瞬间烧到楼顶,业主们可长点心吧..
顺德华侨城欢乐海岸PLUS今年暑期试业!..
2019佛山公办小学招生要来了!学位或比..
大良万科金域滨江限时推出30套商办特价单..
容桂雅居乐万象郡新推5.8米复式整栋洋房..
佛山北滘吹响改造新号角!清拆1731亩!..
欢乐海岸PLUS雏形已现,顺德版“清明上..
伦教广鸿新村、唯美嘉园、华海大夏三处违建..
乐水智城!新乐从--沙良河东片区控规出炉..
勒流城东片区规控发布 远期或规划有轨电车..
顺德新城南城水轴片区控规调整公示 顺德塔..
南沙港铁路均安段桥墩混凝土浇筑完工 力争..
顺德一中附小2019学年一年级招生简章..
顺德当庭宣判首两例“黑校车”6座车塞下1..
佛山楼市备案价3万+要爆?三大指标看佛山..
佛山地铁11号线准备动工!重大利好!..
新逢沙小学今年9月开学,最新剧透戳→现场..
 
 
广佛区域楼盘顺德楼盘 | 高明楼盘 | 三水楼盘 | 佛山楼盘 | 鹤山楼盘 |   江门楼盘 | 中山楼盘 | 番禺楼盘 | 广州楼盘 | 肇庆楼盘 | 清远楼盘
热门推荐楼盘碧桂园凤凰湾 | 龙光玖龙郡 | 好好鲜生 | 万科金域滨江 | 丽悦轩 | 峰汇豪庭 | 绿地拾野川 | 龙光玖龙府 | 保利中悦广场 | 康格斯 | 博澳城 | 中怡新天地 | 太平洋国际花园 | 欧浦花城 | 雁鸣湖畔 | 凯蓝滨江时光 | 宏汇城 | 阳光城云谷 | 清华苑君汇 | 中惠璧珑湾 | 时代雁山湖 | 世博汇 | 新城招商誉府 | 敏捷金谷国际 | 雅居乐万象郡 | 碧桂园美的水木清华 | 明信华府 | 新协力湖景公寓 | 顺德汽车产业园 | 万科金域学府 | 天宝豪庭 | 君临天下 | 万科星都荟 | 海珀名轩 | 侨城颐景园 | 高明碧桂园峰会 | 中交雅居乐剑桥郡 | 藏珑华府 | 海骏达城 | 美的鹭湖森林度假区 | 中国德国港 | 勤天汇 | 金湾豪庭 | 乐明轩 | 月亮湖颐景园 | 中海新城公馆 | 广乐颐景园 | 中海雍景熙岸 | 五矿崇文金城 | 绿地樾湖 | 美的城 | 御景半岛 | 广佛智城 | 美的西江府 | 时代倾城 | 三水时代倾城 | 万科魅力之城 |
选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
粤ICP备06120979号
租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ群:225624343装修建材QQ群:190445300/业主团购QQ群:225624789
Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
技术支持:雅道网络科技  您是第 位来访!
QQ:57038079 E-mail:sd@0757fc.com