1 、调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。 

　　于刚需客而言，尽量少看各种地产行业的公众号，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。 

　　房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。 

　　你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。 

2 、买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？ 

　　央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。 

　　事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？ 

　　你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！ 

　　其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。 

　　同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。 

3 、等着房价暴跌买房，告诉你，不可能。 

这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。 

说得最多的遏制房价快速上涨。 

是的，国家不允许房价下跌。 

但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。 

很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。 

持有大量的房子的人不希望房价下跌。 

持有一个房子的人也不希望房价下跌。 

甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌…… 

因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

 4 、不要指望偶像们指点你别买房，他早就有房了。 

　　那些劝你年轻人不要被房子拖累的人，比如高晓松，高晓松不买房，追求诗与远方，那是因为他们即便不买房，也有足够多的钱天天满世界的跑，跑到哪里都可以住五星级大酒店的总统套房，哪天想买了，分分钟就能买20套房，他自然不着急，一辈子不买房也无所谓啊，他们肯定不会担心媳妇不高兴，孩子没学上的问题。 

　　所以，你觉得自己也应该这样。 

　　但是在概率论上来说，99%的人最后都会后悔自己的选择，牛逼的人说什么都是对的，哪怕他满嘴胡扯。 

5 、现在不买房，将来只会苦了你的孩子！ 

　　就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？ 

　　这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。

　　最近，在朋友圈看到这样一段视频：一客户打算买房，可是后来听了朋友的建议，等等再买。结果同样一套房子，客户多花20万买了。 

　　原来这则视频是出自一名深圳宝安区经纪人之手，“去年我带她开始看房，本来是看中的。但是她的朋友建议她多看看，再等等。然后房子看多了，客户也有点麻木了。她朋友说这不好，那不好，还让她别急，说现在房价这么高了，说不定会有政策出来，房价就会降了。一年过去了，朋友没买成房子，客户多花20万买了。”这名深圳的经纪人无奈地向小编讲道。“客户也很后悔，多花20万也要买，不然今后会多花更多钱。” 

 不买房的人总是劝别人再等等，想到一句话：这年头，千万不要劝别人不买房，因为你赔不起。 

劝别人不买房的人，要么没房，要么就是早买了好几套 

最近比较火的一张图：一大爷去买房，说现在买房的都是傻子，劝走别人自己买了两套！ 

　　一时间，网友纷纷评论：果然姜还是老的辣；买房得靠智取……现在劝别人不买房的人，说房价要跌的人，要么就是自己没房，要么早就偷偷买了好几套。 

　　最近，热点城市陆续放开落户政策，加大首次购房者的保障力度，吸引人才的同时吸引买房人。长期来看，当越来越多的人口涌入，优质城市还是房少人多。在不少热点城市楼市严格执行限价的情况下，不少新房楼盘都是日光甚至秒光。认筹了不一定买得到，不认筹肯定就买不到。一套房多人抢，全款也不一定能买得到。劝别人不买房，自己买到房的机率就大了点。这时候，你可千万不要上当。 

　　这年头，不掏钱的不怕事大，各种给你出主意，各种让你别买，各种让你考虑 ，到真正等到需要多掏钱的时候，有谁会帮你！！！ 

　　有多少买房人，本来要出手，朋友劝不要买，然后没买，之后房子涨得无力承受或者再也买不到那么心仪的房子了，最后只能怨朋友多管闲事，成为一辈子的心结！
 
　　所以给各位朋友一句忠告：在劝别人不买时，想想以后他会不会记恨你一辈子，因为你也无法预知以后房地产的走向，不要以你的想法去改变他人的决定！ 

　　对于购房者，也有一句要说的：什么时候买，买哪里......只要还在自己能承受的范围，就痛快的去买吧！是自己买房给自己，不是买房给朋友！买房还得自己拿主意！！ 

　　对于买房，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你！你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。对此有以下几点看法：
 
01、无数事实证明，越是刚需，越应该用投资客的眼光来买房 

　　买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。 

02 、买房根据实际需求，房价涨了不重要，重要的是要买 

　　一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。 

03 、没有十全十美的房子 

　　人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。如果你想选择位置好，配套全，价格还低的，抱歉真没有。 

04 、工作和事业固然重要，但请多抽一点时间花在看房子上，工资赶不上房价 

　　理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事业赚的钱，真的和房价不能比。如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。 

　　如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的！

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