今年由于“限购”、“限贷”、取消“购房入户”、实施“积分入学”等政策的影响，佛山楼市投资客少了许多，有更多的刚需选择持币观望，等待“更好”的时机上车！ 

从“低成本撬动大资产”来看，这位大佬“入市救房企”的想法，确实不错，只不过，有谁可以承担烂尾风险呢？ 

对于从贷款角度看，年初似乎比年末合适。因为年末的时候银行的放贷比较困难，越来越少的贷款会被发放。年初时是一年的开始，银行有充分的资金放贷，相对来说比较利于贷款。 

根据经验，到了年底往往就会进入购房淡季，这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动，而购房者就可以趁这个时机，选一套真正的物美价廉的房子。  

 的确，政策对房地产市场的影响不容忽视。以往在年初，会根据市场发展情况出台一些政策，调整市场。而政府出台利好政策后的一两个月，时常会有所反应，所以利好政策出台后的一两个月比较适合出手。 

房小妹也从佛山市住房和城乡建设管理局网站，获取历年新房成交平均价格趋势变化，如下图： 

可以看出仅2014年3、4月份出现价格波峰，往后年份3、4月份均出现了均价低点，由此推断，明年年初，出现价格波谷，也会是大概率事件！ 

目前市场上许多新盘低价入市，旧盘首付分期，开发商疯狂的向购房者伸出橄榄枝，你可以精挑细选，遇到合适的上车，然后等下一波风来。 



（本文来源：特价房佛山）

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