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佛山现阶段适合出手买房吗?6成表示再等等
 

加入时间:2018/12/7 9:25:14  来源:特价房佛山  点击:1067 发表评论 (网友评论0)
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  今年由于“限购”、“限贷”、取消“购房入户”、实施“积分入学”等政策的影响,佛山楼市投资客少了许多,有更多的刚需选择持币观望,等待“更好”的时机上车! 


  有人说今年房企资金回笼压力大,年底很多商家要冲量,房价会是低点,此时上车,能低成本上车! 

  也有人说,每年3-4月份都是开发商“开年头一盘”的时候,多个项目集中入市,有很多好房子可以选,所以愿意再等几个月,年初购房! 

  距离2018年结束,还有不到30天的时间,你是选择此时买房还是年初上车呢?为此,房小妹在群发起了关于“何时是上车买房的好时机”无奖问答活动。 

让我们看看,群里面的“老司机”怎么说? 


从“低成本撬动大资产”来看,这位大佬“入市救房企”的想法,确实不错,只不过,有谁可以承担烂尾风险呢? 

对于从贷款角度看,年初似乎比年末合适。因为年末的时候银行的放贷比较困难,越来越少的贷款会被发放。年初时是一年的开始,银行有充分的资金放贷,相对来说比较利于贷款。 


根据经验,到了年底往往就会进入购房淡季,这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动,而购房者就可以趁这个时机,选一套真正的物美价廉的房子。  

 的确,政策对房地产市场的影响不容忽视。以往在年初,会根据市场发展情况出台一些政策,调整市场。而政府出台利好政策后的一两个月,时常会有所反应,所以利好政策出台后的一两个月比较适合出手。 

房小妹也从佛山市住房和城乡建设管理局网站,获取历年新房成交平均价格趋势变化,如下图: 


可以看出仅2014年3、4月份出现价格波峰,往后年份3、4月份均出现了均价低点,由此推断,明年年初,出现价格波谷,也会是大概率事件! 

目前市场上许多新盘低价入市,旧盘首付分期,开发商疯狂的向购房者伸出橄榄枝,你可以精挑细选,遇到合适的上车,然后等下一波风来。 



(本文来源:特价房佛山)

 


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