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现在买房合适吗,未来的三年房价趋势是什么?
 

加入时间:2018/5/8 10:23:52  来源:顺德房产信息网  点击:4120 发表评论 (网友评论0)
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  最近,刘若英首次导演的电影《后来的我们》,掀起了有关青春的大讨论。在很多人的青春里,也少不了与房子的纠葛。与青春有关的爱情不能老在天上飘着,我们终将要落地回归生活。我们在怀念曾经美好岁月的同时,也要好好研究一下楼市,有哪些房子可以圆我们的住房梦想,让爱情落地生根。买套房子向青春致敬吧! 

  房价经过2017年的猛涨后,现在已经处在一个很高的水平了,一线城市北上广,通过限购调控已经开始下降了。现在物价都在涨,中国经济处于转型期,国家还有很大的发展潜力。你可以看2008年到现在中国经济进步的多快,那个时候经济危机,世界各国大规模映钱,中国也跟着印,中国还不断开拓海外市场,发展经济,把中国制造业,高铁,互联网等得到了大规模的发展。专利申请也得到充分发挥,中国在全球的影响也扩大。 


  中国这些年的发展也使自己变得强大了,通过房地产吸收国内资金,使物价得到控制,使人民生活水平提高,中国城市化发展潜力巨大,集中资源发展优势城市形成大规模的城市群,使人民集中发展,同时推进中国农业机械化。通过路上丝绸之路带动国外发展推进中国影响力,开阔市场。只要中国能不断的发展,中国城市化重点城市群形成,人口得到集中,城市化土地得到控制,城市资源也更丰富房价就还会涨。 


  中国的房子只是一个住的位置吗?房子包含的东西太多了,教育,医疗,福利待遇,出行方式,时间等。现在北京也开始抢人才了就是形成不同程次体系,能更好的发展。现在你能进入城市发展,以后你的孩子是不是也要走你走的这条路?还是你能推他一把让他能走到更高的层次? 

  现在买房,如果是自己住的话,是可以的,只要你是刚需,什么时候买房都是正确的,因为无论涨跌,你都会买,毕竟你要结婚生子,住一辈子。所以房价涨跌与你没多大关系。 

  那么,作为投资者,现在买房合适吗?当然。要对现在的行情进行分析观察,第一,一线城市在今年已经有下跌的苗头,为什么会这样呢,因为一线城市城市化率很高了,房价当然也高,经过上轮上涨,就是因为一线城市的带动,才导致全国轮动普涨。所以国家去年严厉调控一线城市,才让一线城市房价稳定住了。所以,目前来看,一线城市是严厉调控对象,现在是,将来也是,所以现在投资一线城市不可取。换句话说,如果中国楼市崩盘的话,最先崩盘的也是一线城市,这一点可以参考日本的房地产历史,和美国的房地产历史。当然。政府在这方面肯定会有效把控住。 


  目前作为投资的话,二三线城市还是有一定空间的。因为从国家政策来说,最后的目的都是提高城镇化,但是二三线城市的城镇化率很低,还有很长的路要走。所以无论是国家政策,还是企业政策,都会向二三线城市倾斜。当然,城镇化必须要有房地产的支撑,所以,二三线城市在未来三年,应该长期还是一个上涨的过程。 

  国家如果要让房价降,很简单,提高利率,包括限购,限贷等等措施,但是为什么这么多年了,国家都没有一直延续执行呢?有时候还要放松调控,甚至鼓励买房呢?因为他们知道房地产是国民经济的支柱。国家想要的,是房价稳定,缓涨缓跌都可以。绝对不允许暴涨暴跌! 

  所以,三年内,一线会是一个稳定的过程,二三线城市还有上涨空间。现在可以买房,长期持有。中途可能有波动,但是不影响长期持有。

 


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