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【视频】伤不起!深圳有房租一次性涨6成!租客大呼扛不住了!
 

加入时间:2018/1/14 14:07:31  来源:腾讯房产深圳、第一现场  点击:2285 发表评论 (网友评论0)
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  一年房租上涨超5成,租户大呼“伤不起”

  最近,南山区欣荔苑的住户住得不太踏实。

  不是因为小区环境,或者是房子出了什么问题,而是因为房租马上就要上涨了,而且涨幅还不小,着实让租户们难以承受。

  林女士租住的是一套70平米左右的房子,两房两厅,一个月租金2900。这两天,她收到了涨租金的通知,涨幅高达1600元。

租金年年涨,今年特别高

  林女士介绍,这里的房租每年都会上涨,但之前的涨幅一般都在200-500元之间,尚在可承受范围内。

  可唯独今年,一下上涨了60%,无意会给家庭造成巨大的经济压力。同样的感受,租户孙先生也深有体会。

  孙先生:觉得有点过分了,一次一涨就一千六。本来就是做小生意,这样搞下去压力过大。

不接受涨租就视为自动放弃

  让租户们得知租金上涨的,正是这一纸续签通知。上面写着:从2018年开始租金开始调整,一房一厅的租3600、两房一厅的租4500,三房一厅的租5000。

  如果在这个月30号之前没登记,将被视为自动放弃。从租户提供的租赁合同可以发现,以两房一厅的户型为例,2016年的月租金为2400元,2017年上涨到了2900元。

涨租突如其来,租户难以承受

  住户介绍,欣荔苑小区并不是普通的商品房小区,而是以前南源村村委建的集资房,产权和管理权都统一归南源村所有,因此小区内两百多套房子的价格都是由其统一确定的。

  记者采访到的租户均签订的是一年期租约,在租金方面,也无特殊约定,因此突如其来的租金调整,让租户们措手不及,更让有孩子的家庭,平添了入学方面的担忧。

  虽说房屋出租属于市场行为,租与不租,讲究的是双方自愿。但租金上涨真的就可以如此“任性”,无拘无束了吗?

  实际上每年市房屋租赁部门都会发布租赁指导租金,但这仅仅是作为参考标准,并无行政效力。

  而在《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》中,其第十条规定,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。但由于该条例目前仍未正式施行,因此法条仍无法律效力。

  该小区的出租房——深圳市南源实业股份有限公司,对方拒绝对此事做出回应。

  因此,如果有能力,一定要赶紧买房上车!

无论如何买房都胜过租房!

1、房子承载着家的幸福

房子代表家,代表爱!

  目前,在中国人的眼里,房子与家、幸福生活画上了等号。房子它不再只是一个居住的地方,而是一个温馨的符号,承载家庭幸福感的载体和必需品。

  你身边是不是有很多拼了老本的人也要借贷来买房?

  短期来看,他们的生活质量或许还没有租房的高,他们可能背负着上百万的贷款以及每个月超出正常承受能力的还贷压力,因为借贷不能随心所欲的花钱,其实不然,从长远来看,就居住的舒适度和幸福感都在节节攀升。

  有了属于自己的房子,当你晚上下班回到家时,看到自己精心装修布置的卧室,看看阳台上你幸福浇洒的鲜花,再看到亲人穿梭在厨房、客厅时的随意,一种幸福感油然而生:还是自己的房子好!

一来自:腾讯房产深圳、第一现场

 


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